El Ayuntamiento de Murcia pone en marcha una nueva línea de ayudas dirigidas a los propietarios de viviendas vacías en el municipio con el objetivo de que las alquilen a precios ajustados.
La finalidad es crear una bolsa de viviendas para subvencionar, y de este modo, facilitar el alquiler a familias cuyos recursos económicos les impide el acceso al mercado libre. Paralelamente, se pretende incentivar a los propietarios para incorporen sus casas a esta bolsa y fomentar de esta forma el mercado de alquiler de vivienda. Así lo ha explicado hoy el concejal de Educación, Relaciones con Universidades y Patrimonio, Rafael Gómez, tras la Junta de Gobierno que ha aprobado las bases reguladoras de la convocatoria de subvenciones para arrendadores que pongan su propiedad a disposición de este programa.
El plan tiene una doble vertiente. Por un lado, se dirige a las personas propietarias de viviendas vacías en Murcia, con objeto de que las pongan a disposición para alquiler, de forma temporal, ofreciéndoles ventajas para ello frente a los inconvenientes que suponen mantenerlas sin uso. Por otro lado, el programa va destinado a familias del municipio que tengan dificultades para el acceso a una vivienda en régimen de alquiler al precio del mercado libre.
En una primera fase se va a proceder a subvencionar a los dueños de las casas con la finalidad de formar la citada bolsa y en sucesivas fases se extenderá la subvención también a los arrendatarios.
Las ayudas no podrán superar los 3.650€, que se destinarán a acondicionamiento de la vivienda, el abono de un seguro múltiplo de garantías para cubrir parte de los gastos de un seguro de hogar y un seguro en caso de impago de alquiler y el pago del certificado de eficiencia energética de la vivienda.
Precio máximo de alquiler
3.200 euros es el coste máximo de las obras que se necesiten realizar para acondicionar la casa, siempre que se trate de reparaciones de albañilería, cerrajería y cristalería, carpintería y persianas, pintura, fontanería y electricidad.
Tras la solicitud de la subvención, una delegación técnica realizará una visita de inspección a la vivienda y emitirá un informe al respecto, tanto en sentido favorable o desfavorable.
La renta máxima mensual que se deberá pagar en el alquiler no puede ser superior a 6,00 €/m2 útil ni inferior a 3,00 €/m2, pero solamente se calcularán para un máximo de 90 m2 útiles de la vivienda, aunque esta tenga una superficie útil superior.
No serán objeto de esta subvención los grandes tenedores de viviendas, como entidades bancarias, financieras o similares. Las solicitudes de subvención se presentarán en el plazo de 20 días naturales desde la publicación en el BORM de la presente convocatoria.