El Ayuntamiento concede licencia para construir diez viviendas, garajes y un local comercial, en uno de los ejes estratégicos del plan 'Resurgir de la vieja ciudad', que se unen a las viviendas públicas en alquiler para jóvenes en la calle Selgas, calle Leonés y calle Álamo con una inversión de 4,8 millones de euros

La Junta de Gobierno Local inicia el procedimiento previo para declarar el incumplimiento de la función social de la propiedad en varias parcelas vacantes situadas entre el Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo

María Hernández, edil de Urbanismo: "Estamos comprobando cómo las gestiones llevadas a cabo para promover la reconstrucción del casco histórico están dando resultados. Cada proyecto que se pone en marcha representa nuevas viviendas, nuevos vecinos y nuevas oportunidades comerciales"

El Ayuntamiento de Lorca ha concedido una nueva licencia para la construcción de una promoción de viviendas en la calle Álamo, uno de los principales ejes estratégicos para la recuperación del casco histórico, al tiempo que ha iniciado nuevos trámites encaminados a garantizar el cumplimiento del deber de edificar en varios solares vacantes situados entre el Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo.

Así lo ha anunciado este jueves la concejal de Urbanismo, María Hernández, que ha señalado que "seguimos avanzando con paso firme en uno de los grandes objetivos del Gobierno de Lorca: recuperar el casco histórico de la ciudad para atraer nuevos residentes, generar actividad económica y devolver la vida a espacios que durante años permanecieron sin desarrollar".

María Hernández ha explicado que, en este solar, de 380 metros cuadrados y que se encuentra dentro del ámbito prioritario de reconstrucción establecido por el Ayuntamiento, ubicado en lacalleÁlamoesquina con Núñez de Arce, con fachadas 'apeadas' se reconstruirá un inmueble entre medianeras que contará con tres plantas más bajocubierta, con un total de diez viviendas, once plazas de garaje distribuidas entre sótano y planta baja, cuatro trasteros y un local comercial.

Y ha añadido que la superficie construida alcanzará aproximadamente los 1.600 metros cuadrados, de los que 1.100 estarán sobre rasante, y está promovido por la empresa Álamo y Núñez S.L. La inversión prevista asciende a más de un millón de euros y el plazo estimado de ejecución se sitúa entre los 18 y los 24 meses.

Se trata, ha insistido, "de uno de los primeros proyectos privados dentro del 'Plan resurgir de la vieja ciudad' y está emplazado, precisamente, en la Zona A, que abarca lacalleÁlamoy adyacentes". Cabe recordar que la fachada del inmueble mantiene un grado de protección 3 y fue conservada tras la demolición del edificio original debido a los daños ocasionados por los seísmos, garantizando así la preservación de los valores patrimoniales del entorno.

La concejal de Urbanismo ha destacado que "esta actuación tiene un importante valor urbanístico, ya que permitirá, junto a la construcción de nueve viviendas de alquiler asequible para jóvenes en la misma calle con Rubira por parte del Ayuntamiento y una inversión de 1,4 millones de euros, completar uno de los tramos más representativos de la calle Álamo, contribuyendo a mejorar la imagen urbana y reforzando la recuperación de una zona especialmente afectada por los terremotos de 2011".

Y ha enfatizado en que "no es casualidad, que sean los únicos proyectos municipales en los que se trabaja, ya que también avanza el proyecto de rehabilitación de un inmueble municipal que acogerá cinco viviendas en alquiler para jóvenes en la calle Selgas, que está en fase de construcción; y la de la calle Leonés, actualmente en licitación, culminando así la estrategia de edificación pública en los tres ejes principales del casco antiguo, y que pondrá a disposición de los ciudadanos 25 viviendas públicas y 19 plazas de aparcamiento para reactivar la zona, fijar población joven y servir de motor para nuevas promociones públicas y privadas con una inversión de 4,8 millones de euros en inversiones para vivienda pública..

En este sentido, Hernández ha recordado que en el marco del plan 'Resurgir de la Vieja Ciudad', se han activado más de 40 solares urbanos en el casco histórico, en los ejes de Álamo, Cava y Selgas, lo que permitiría la construcción de más de 200 viviendas e iniciar ya procesos de reconstrucción en una veintena de ellos. "Estamos comprobando cómo las gestiones llevadas a cabo por el Ayuntamiento para promover la reconstrucción del casco histórico están dando resultados. Cada proyecto que se pone en marcha representa nuevas viviendas, nuevos vecinos, nuevas oportunidades comerciales y más actividad para una zona que es fundamental para el futuro de Lorca", ha subrayado.

El Ayuntamiento promueve la edificación de solares vacíos para acelerar la recuperación del casco histórico de Lorca

La Junta de Gobierno Local ha acordado iniciar el procedimiento previo para la declaración de incumplimiento de la función social de la propiedad en varias parcelas vacantes ubicadas en el eje comprendido entre el Puente de la Alberca y la calle Santo Domingo, una vez finalizados los plazos concedidos a sus propietarios sin que se haya acreditado de forma fehaciente la voluntad de construir.

"Desde el Ayuntamiento estamos actuando con responsabilidad y dentro del marco legal para evitar que existan solares vacíos en zonas plenamente urbanizadas que dificultan la regeneración y la recuperación residencial del casco histórico. Nuestro objetivo no es sancionar, sino promover que estos espacios vuelvan a cumplir la función para la que están destinados: albergar viviendas, actividad económica y vida", ha señalado la concejal.

María Hernández ha recordado que, antes de adoptar cualquier resolución definitiva, se abrirá un nuevo periodo de audiencia de un mes para los propietarios afectados, además del correspondiente trámite de información pública, ofreciendo una última oportunidad para presentar proyectos y compromisos firmes de edificación.

"Queremos seguir colaborando con los propietarios y facilitar que los proyectos puedan salir adelante. De hecho, ya estamos viendo ejemplos positivos en este mismo ámbito, donde varios titulares han iniciado la tramitación de licencias y proyectos de reconstrucción. Esa es la vía que queremos seguir llevando a cabo", ha añadido.

La edil de Urbanismo ha destacado que esta medida forma parte del plan municipal "Resurgir de la vieja ciudad", una iniciativa que está permitiendo desbloquear solares e inmuebles que llevaban años en situación de abandono y que se ha convertido en una herramienta decisiva para la revitalización del casco histórico. Además, se trata de una actuación que se enmarca dentro de la estrategia municipal de recuperación integral del recinto histórico, respaldada por el Proyecto de Interés Estratégico Regional para la recuperación del casco histórico de Lorca y por las medidas recogidas en el Plan Director para la Recuperación y Regeneración del Recinto Histórico.

"El proceso de reedificación forzosa es la llave que ha abierto la puerta a la verdadera recuperación del casco histórico. Obliga a los propietarios a edificar o afrontar medidas urbanísticas previstas por la normativa, como la venta forzosa. Es un modelo que funciona, que está solucionando problemas enquistados durante años y que incluso está siendo tomado como referencia por otras ciudades", ha afirmado Hernández.

Asimismo, ha indicado que "tenemos que cambiar solares vacíos y ruinas por grúas que levanten viviendas para familias lorquinas. Estamos dando pasos firmes para recuperar el casco histórico de Lorca, devolverle la vida que nunca debió perder y generar nuevas oportunidades para el comercio y la restauración".

La concejal ha insistido en que la recuperación del casco histórico constituye una prioridad estratégica para el Ayuntamiento y que la combinación de inversión pública, iniciativa privada y herramientas urbanísticas está permitiendo acelerar la transformación de uno de los espacios con mayor valor patrimonial y potencial de desarrollo de la ciudad. "Estamos construyendo el casco histórico del futuro sin renunciar a nuestra identidad. Cada solar que se edifica, cada fachada que se recupera y cada nueva vivienda que se incorpora contribuyen a consolidar un modelo de ciudad más atractivo, más habitable y con mayores oportunidades para todos los lorquinos y en eso seguiremos trabajando", ha concluido.