La proptech catalana profesionaliza la inversión residencial con un modelo integral y rentabilidades medias del 15 %, apostando por modernizar el mercado inmobiliario.
“‘No especulamos, transformamos”: con esta filosofía, Flipme genera valor real a través de la reforma, la eficiencia energética y la gestión profesional.
Antes y después de uno de los proyectos en Barcelona
Vender una vivienda usada es cada vez más complejo. Por eso nació Flipme con la idea de facilitar ese proceso y dar nueva vida a los inmuebles que han quedado fuera del mercado.
A través de su modelo de coinversión, la empresa impulsó la puesta en valor de vivienda usada, ayudando al propietario a vender sin adelantar dinero y al comprador a acceder a una vivienda reformada con todas las garantías. Tras consolidar su modelo de coinversión, Flipme da ahora un paso más con la inversión directa: la compañía compra, reforma y gestiona cada proyecto con capital propio y junto a sus inversores, generando valor tanto para el mercado como para sus socios.
“El mercado está lleno de viviendas con potencial, pero muchos propietarios no pueden afrontar una reforma o no saben cómo poner en valor su casa”, resume Àlex Seco, fundador y CEO de Flipme. “Con Flipme Club de Inversión hemos dado un paso más: ya no solo acompañamos a propietarios, sino que gestionamos directamente todo el proceso, invirtiendo junto a nuestros clientes”.
Desde su creación, Flipme ha gestionado más de 50 proyectos, principalmente en Barcelona, logrando incrementos medios del 30 % en el valor de venta y un tiempo inferior a 40 días para cerrar operaciones.
Detrás de cada proyecto hay análisis, diseño y ejecución técnica. La compañía detecta viviendas con potencial de revalorización, gestiona su reforma con control total de calidad, costes y tiempos, y convierte cada inmueble en un activo mejorado, listo para su venta o para integrarse en su modelo de inversión compartida.
Además, las reformas incorporan criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y materiales duraderos para mejorar el rendimiento ambiental de las viviendas.
Entre sus proyectos destacan operaciones en Barcelona, con rentabilidades medias del 12% al 15% y plazos de ejecución inferiores a tres meses. La compañía trabaja bajo distintos modelos (compra, reforma y venta o deuda inmobiliaria), adaptando cada inversión al perfil de riesgo y retorno de sus socios inversores.
Su modelo se diferencia de las plataformas de crowdfunding inmobiliario porque no actúa como intermediaria: la propia empresa coinvierte, ejerce como promotora y controla toda la operativa.
Àlex Seco en el Fotocasa Pro Academy de Madrid
De una historia familiar a un modelo de gestión profesional
La idea de Flipme nació de una experiencia personal. “Todo empezó cuando mi madre quiso vender su casa”, recuerda Seco. “Me di cuenta de que las agencias tradicionales trataban el proceso como algo mecánico, sin acompañar realmente al propietario ni ayudarle a maximizar su beneficio.”
A partir de esa vivencia, diseñó un sistema que combina tecnología, diseño y gestión integral para transformar la compraventa de vivienda usada en un proceso más justo, eficiente y rentable. Esa experiencia marcó los orígenes de Flipme, que hoy ha evolucionado hacia una estructura más profesionalizada y orientada al inversor.
Más vivienda al mercado, más valor real
Con sede en Pineda de Mar, Flipme integra todos los servicios del proceso inmobiliario: valoración, análisis de mercado, asesoramiento fiscal y jurídico, ejecución de obra y marketing. Su equipo combina datos y diseño para detectar oportunidades, planificar reformas eficientes y reducir los tiempos de venta.
Su propósito es triple: reactivar vivienda en desuso, mejorar la calidad del parque inmobiliario mediante reformas con materiales duraderos y reforzar la confianza tanto a quien vende como de quien compra. A medio plazo, Flipme prepara su expansión a nuevas regiones, con Madrid como la primera plaza donde ya ha iniciado operaciones, consolidando así su modelo de inversión directa en el mercado español.