El Banco Central Europeo se reúne hoy por primera vez este año para subir los tipos de interés un 0,5% previsiblemente, colocándolos así en un 3%. Esta nueva subida viene promovida por la continua pugna en la que se debate la Eurozona para rebajar la inflación, que actualmente se encuentra en valores cercanos al 9%.
El euríbor, camino del 4% en el primer trimestre
Ante esta nueva subida de tipos, César Betanco, experto hipotecario de Hipoo, afirma que “el euríbor seguirá al alza, aunque se prevé que sin aumentos desenfrenados”. Asimismo, añade que “no será de extrañar que se puedan observar valores que ronden entre el 3,5% y el 4% durante este primer trimestre”. Siempre y cuando, asegura, las decisiones del BCE sigan siendo las previstas en su agenda monetaria. Respecto al incremento de la cuota mensual para las hipotecas variables a causa de la subida del euríbor, el experto de Hipoo establece que podría rondar los 250 euros aproximadamente.
¿Cómo afectará esta subida a los tipos de interés hipotecarios?
El alza del euríbor sobre valores cercanos al 4% establecerá un escenario muy poco atractivo para los nuevos hipotecados que quieran hacerlo a tipo fijo. Debido principalmente, como manifiesta Betanco, a que “los tipos fijos suelen ser muy parecidos a los valores del euríbor; y, en consecuencia, contratar una hipoteca con ese diferencial supondría una opción nada atractiva tal y como se muestran ahora mismo sus competidores, es decir, los tipos variables y mixtos”.
Por su parte, las entidades bancarias continuarán la senda comenzada hace pocos meses y proseguirán su labor de ofertar tipos variables competitivos, como forma de atraer nuevos clientes una vez éstos hayan desechado casi por completo los tipos fijos.
Las hipotecas mixtas, tal y como afirma Betanco, tendrán el riesgo de desaparecer del catálogo hipotecario porque “dejarían de ser rentables para los bancos”. Debido a que el diferencial en sus tramos fijos subiría y dejarían de ser competitivas. También, el experto de Hipoo afirma que debido a esto, los bancos se podrían alinear y firmar su sentencia dejando en el catálogo únicamente las fijas y las variables, incluso solo las variables por el encarecimiento de las fijas.