Grupo Index, constructora madrileña de viviendas personalizables, presenta su innovador concepto de "La Casa Geosolar", la casa de cero emisiones gracias a la sinergia entre energía solar y geotérmica. Se trata de un nuevo modelo de vivienda que permite ahorrar más de 160 € cada mes en gastos de suministros

La casa geosolar es la respuesta de Grupo Index al aumento de la preocupación por parte de los compradores de viviendas sobre la huella de carbono que se deja. Cada día, los usuarios buscan opciones más respetuosas con el medioambiente y menos contaminantes.

Se trata de una suma de diferentes tecnologías y avances en la construcción: aprovechamiento del excedente energético, utilización de nuevos materiales de aislamiento, energía geotérmica y energía solar.

Excedente energético

La casa geosolar es una casa ahorradora que reduce emisiones y también reduce gastos. La evolución tecnológica en la construcción no descansa, hasta el punto de lograr con éxito que una vivienda pueda dotarse de instalaciones capaces de producir más energía de la que consume; acumulando así incluso un excedente energético.

Una producción de energía limpia que supone directamente y desde el primer día una reducción de las facturas de los principales suministros; luz, agua caliente y calefacción, y por tanto una importante reducción de las emisiones de dióxido de carbono y otros gases de efecto invernadero de casa a la atmósfera.

Nuevo aislamiento

Las nuevas técnicas de aislamiento son un eficaz bloqueo para las grandes oscilaciones térmicas propias del clima. La casa geosolar de Grupo Index utiliza el aprovechamiento térmico del verano al invierno característico de España. Así se logran menores fugas de calor y frío que con los aislamientos convencionales.

Energía Geotérmica

Estas viviendas están dotadas de un sistema de geotermia que extrae del subsuelo una temperatura constante de 19º que se consigue en perforaciones de entre 125 y 140 metros. Esa temperatura estable sirve para evitar grandes oscilaciones térmicas en la vivienda y para ayudar a un mejor aislamiento. A través de un sistema de tuberías se logra intercambiar calor o frío con el subsuelo. Así se evita hacer uso de consumos de aire acondicionado y calefacción para lograr una temperatura confortable. Con un ahorro aproximado del 75% frente a una calefacción convencional.

Orientación solar

La buena orientación de las viviendas respecto al sol permite que los consumos diurnos sean mucho menos elevados. La casa ecológica se construye ideándola desde los planos y los cimientos. En las viviendas amplias la luz solar es un elemento imprescindible en todas las estancias.

Energía Solar

En el exterior el sol también es protagonista para generar energía en las placas solares. La casa geosolar de Grupo Index utiliza dispositivos capaces de aprovechar el 100% de la superficie productiva con un rendimiento optimizado en cada vivienda. Más de 70 metros cuadrados de placas en la terraza que logran una Producción Anual de 11.931 kWh, frente a un Consumo anual de 7.750 kWh.

Una vivienda geosolar es capaz de producir por encima de su autoconsumo, de manera que sobra energía gratuita equivalente a 19 cargas de un vehículo eléctrico.

Distritos de Energía Positiva (PED)

La producción de la casa geosolar va mucho más allá del autoconsumo; está capacitada para producir bastante más energía de la que consume, por lo que crea excedente energético de energía limpia que vierte a la red eléctrica para que sea consumida en otros hogares.

Una aportación por la que la casa geosolar recibe una compensación en el precio de sus suministros. Son lo que se conoce como Distritos de Energía Positiva (Positive Energy District), zonas urbanas donde sus edificios producen energía y la comparten entre sí y con otras zonas de la ciudad. Se trata de una herramienta diseñada para impulsar la transición energética de las ciudades en la lucha global contra el cambio climático según los compromisos adquiridos en encuentros internacionales como la COP21 de París. Así pretenden las autoridades europeas que sean las ciudades en 2050

Reducción de emisiones

Reduciendo los consumos se reducen las emisiones de CO2 a la atmósfera. Una casa geosolar de carbono positivo deja de emitir en un año hasta 173.000 kilogramos de dióxido de carbono. La equivalencia sería dejar de talar 92 hectáreas de bosques o evitar quemar 87 toneladas de carbón. Unas cifras muy destacadas para una única vivienda.

Mejora en la hipoteca

La Hipoteca Verde logra mejorar las bonificaciones de financiación en un 0,1% T.A.E. sobre el importe total de la casa geosolar, favoreciendo así la elección y adquisición de este modelo de construcciones. Con condiciones preferentes como tipos de interés muy sugerentes con respecto a la competencia, diferenciales reducidos, o revisando comisiones y requisitos para hacerlos más laxos a los clientes, son solo algunos de los atractivos de este producto financiero pensado en exclusiva para las casas geosolares energéticamente más eficientes.

También hay ventajas y recompensas a la sostenibilidad desde algunos ayuntamientos, que bonifican las casas geosolares con descuentos en el impuesto de bienes e inmuebles (IBI). Una tasa fija cuyo ahorro supone una deducción durante años.

Diseño personalizable

Grupo Index, ha logrado por primera vez en España situar el precio de venta en Madrid y alrededores en el rango que las casas tradicionales. Las casas geosolares que ahorran energía, ahora mismo se sitúan muy por delante de las normativas medioambientales y las exigencias o recomendaciones que limitan las emisiones de CO2 a la atmósfera.