En la actualidad el cálculo de la eficiencia energética es prácticamente un requisito para los consumidores y para las inmobiliarias por la sencilla razón de que las fuentes energéticas tradicionales son limitadas, tienen mayor impacto ambiental, dependen de factores externos y el coste del servicio tienden al alza.
Es por ello por lo que se prefiere la eficiencia energética y el desarrollo de sus servicios, concientizando a empresas y a particulares sobre las normativas y el incentivo económico que representa.
En Aliseda Inmobiliaria es determinante ofrecer propiedades con consumo energético optimizado, manteniendo el confort y el nivel de calidad en el servicio eléctrico, sencillamente manteniendo el equilibrio entre ahorro de energía y minimización de las pérdidas. ¿Te interesa saber más? Quédate con nosotros hasta el final.
¿Cómo calcular la eficiencia energética de un edificio?
El cálculo general de la eficiencia energética de edificios o de viviendas particulares depende de múltiples factores que abarcan iluminación, calefacción, uso de agua caliente y ventilación.
Esta se calcula a través de la medición de la energía consumida durante en un año en condiciones normales de uso, considerando los factores mencionados actualmente, a partir de allí el edificio será clasificado de acuerdo con parámetros que indicarán el consumo final de energía.
Las mediciones se realizan en kilovatios hora por metro cuadrado (kWh/m2) y en kilogramos de dióxido de carbono (kg CO2/m2) en un año, de esta forma se le adjudicará una letra de la escala de eficiencia energética. Estos dos indicadores reflejan el consumo anual de energía y las emisiones anuales de CO2 registrados en el edificio o en la vivienda particular.
Clasificación energética
Tras la medición de la eficiencia energética se procede a elaborar un certificado energético que le otorga una letra a la vivienda de acuerdo con la clasificación obtenida, esta puede ir desde la letra A hasta la G.
Los edificios con clasificación energética A consumen un 90% menos de energía que el nivel más bajo; la clase B el 70%, la clase C el 35% y así sucesivamente. La tendencia actual en el mercado mobiliario es construir edificios de bajo consumo energético.
¿Cómo optimizar la eficiencia energética de un edificio?
Se puede realizar una rehabilitación integral del sistema energético del edificio para mejorar su eficiencia, sin embargo, si el presupuesto no lo permite, hay ciertas medidas que se pueden adoptar para ahorrar energía.
Mejorar el aislamiento de las fachadas, las cubiertas y el envolvente térmico sirve para ahorrar hasta en el 50% de la energía que consumen aires acondicionados y calefacción. Cambiar ventanas ayudará a conservar mejor el frío o el calor generado en la vivienda.
Otra manera es renovando los sistemas de calefacción, utilizando sistemas eficientes que emitan el mínimo de CO2, tal como las bombas de calor y las calderas de condensación.
Aprovechar la orientación y la luz natural, al igual que cambiar la iluminación regular a iluminación LED te permitirá ver la diferencia en un año sobre el ahorro energético, reduciendo la huella ecológica y el gasto en energía eléctrica.