El Gobierno regional presentó hoy el modelo propio de vivienda asequible de la Región de Murcia durante el curso de verano 'Construyendo el futuro de la vivienda en España', de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) de Santander, en el que se analizaron los principales retos del acceso a la vivienda desde la perspectiva de las administraciones públicas, el sector de la construcción y el ámbito académico.

El consejero de Infraestructuras y Desarrollo Territorial, Jorge García Montoro, destacó durante su participación en la mesa redonda 'Política pública autonómica y local en materia de vivienda' que "las medidas impulsadas por el Ejecutivo de Fernando López Miras sitúan a la Región como referente nacional para aumentar la oferta de viviendas destinadas a jóvenes y familias de rentas medias".

El consejero explicó que "el modelo de vivienda asequible tiene como objetivo incrementar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda. Para lograrlo, se apoya en tres grandes pilares: menos burocracia, mediante la simplificación de trámites y la reducción de plazos; más incentivos, con un sistema de primas de edificabilidad vanguardistas y rebajas fiscales; y una mayor calidad residencial, incorporando medidas innovadoras que permiten diseñar viviendas con terrazas más amplias sin renunciar a la superficie útil del salón".

En este sentido, destacó que "el modelo de la Región de Murcia ha despertado un notable interés dentro y fuera de la Comunidad y ha sido ensalzado por representantes del sector como una de las propuestas más ambiciosas e innovadoras para aumentar la oferta residencial. Precisamente, ese interés ha permitido que hoy podamos compartir nuestra experiencia en un foro como este", señaló.

García Montoro señaló que este modelo se articula a través del Decreto-ley de Vivienda Asequible de la Región de Murcia, que crea una nueva figura de vivienda protegida con un régimen jurídico más flexible y adaptado a las necesidades actuales. Entre otras medidas, incorpora nuevas fórmulas de tramitación, como el Proyecto Unificado Residencial, para agilizar los desarrollos urbanísticos, reducir los plazos administrativos y acelerar la construcción de nuevas promociones.

"Esta reforma incorpora además un ambicioso sistema de primas de edificabilidad para incentivar la construcción de vivienda protegida, recuperar espacios urbanos degradados y movilizar suelos infrautilizados", subrayó el titular de Infraestructuras.

Asimismo, explicó que la norma amplía el acceso al régimen especial de vivienda protegida para que un mayor número de ciudadanos pueda beneficiarse del tipo superreducido del 4 por ciento de IVA en la adquisición de su vivienda.

"Frente a quienes siguen apostando por intervenir el mercado, nosotros apostamos, por un lado, por fomentar la construcción de más viviendas, eliminando los obstáculos que dificultan su desarrollo, y por otro, favorecer que más jóvenes se beneficien de una rebaja fiscal para acceder a una vivienda protegida", insistió el consejero.

Además, García Montoro afirmó que el Gobierno regional ha diseñado este modelo con el consenso y la colaboración de colegios profesionales, entidades sociales y representantes del sector, y basado en la seguridad jurídica para generar confianza y atraer inversión. "Queremos construir más viviendas, hacerlo en menos tiempo y dar una respuesta eficaz a uno de los principales problemas que tienen hoy los ciudadanos", indicó.