Los promotores podrán solicitar a la Sareb la cancelación de sus préstamos con condiciones ventajosas si lo hacen antes de final de año. "No es la salvación, pero es una oportunidad más"

"El promotor ya tiene línea directa con 'el banco malo', lo cual representa un gran avance y una agilización en la gestión de sus activos inmobiliarios", afirma Hernández

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (Apirm), junto a su homóloga en Alicante (Provía), se han reunido con la Sareb para conocer el nuevo Plan de Oportunidad 2013. Este plan tiene como objetivo principal abrir una ventana para que los promotores cuyos activos se encuentran actualmente gestionados y financiados por 'el banco malo' puedan cancelar la deuda con condiciones ventajosas de descuento si lo hacen antes de final de año. "No es la salvación, pero es una oportunidad más", afirma José Hernández, presidente de Apirm. Con esta fórmula planteada, ambas partes saldrían ganando, ya que la Sareb rebajaría los más 100.000 préstamos sobre 400.000 inmuebles que tiene actualmente y el promotor tendría la opción de cancelar su préstamo por un precio inferior al 100% de la deuda contraída.

"Aplaudimos este Plan de Oportunidad porque realmente creemos que ofrece una alternativa interesante para las pymes del sector. El promotor debe afrontar igualmente la deuda contraída con el banco malo, así que si lo hace antes de final de año será con condiciones ventajosas, es decir, pagando menos", explica Hernández. "Sabemos que quien está en condición de cancelar un préstamo es quien tiene dinero para pagarlo, por lo que es cierto que no todas las pymes van a poder sumarse a esta iniciativa. Pero es el momento de encontrar un inversor que pueda ayudar a sacar adelante proyectos. Además, esto ayudaría a la reactivación del sector", concluye.

La Sareb se ha comprometido con Apirm a estudiar todas las propuestas que reciba de promotores y contestar, en un plazo de 30 días, si la operación se considera viable.

Asimismo, el Plan de Oportunidad 2013 incorpora una nueva vía de comunicación entre los empresarios promotores y la Sareb, vía que hasta el momento era inexistente ya que sólo las asociaciones profesionales o las entidades financieras podían hacer llegar las necesidades o propuestas de las pymes al banco malo. "El promotor ya tiene línea directa con 'el banco malo', lo cual representa un gran avance y una agilización en la gestión de sus activos inmobiliarios. Desde Apirm vamos a seguir sirviendo de puente entre nuestros asociados y la Sareb y ofreciendo asesoramiento, si bien esta nueva comunicación directa nos parece todo un acierto".