Madrid/Murcia, 26 ene (EFE).- El precio medio por metro cuadrado de vivienda en alquiler descendió en Murcia un 8,1 por ciento durante el segundo semestre de 2008 y se situó en 6,1 euros mensuales, según el portal inmobiliario idealista.com.

En el ámbito nacional, la oferta de vivienda en alquiler subió el 158 por ciento en 2008, debido a que muchos inmuebles inicialmente en venta no han encontrado salida y han sido puestos en alquiler.

Esta situación ha provocado en muchos casos un ajuste a la baja de los precios pedidos por los propietarios, un fenómeno que probablemente se seguirá produciendo en los próximos meses, según el jefe del departamento de estudios de idealista.com, Fernando Encinar.

En lo que respecta a los precios, el portal inmobiliario ha estudiado la evolución anual de una muestra de 16.918 viviendas de segunda mano anunciadas en su pagina web, de lo que concluye que las rentas bajaron en 2008 en 11 de las 15 capitales de provincia analizadas.

Entre las mayores caídas, la registrada por Valencia (14,5%), Santander (10,1%), Zaragoza (9,4%) y Alicante (6,4%).

Los alquileres también cayeron en Barcelona (4%), Málaga (3,4%), Las Palmas de Gran Canaria (2,9%), Madrid (1,6%), Granada (1,5%), Valladolid (0,9%) y Sevilla (0,2%).

Por el contrario, el arrendamiento se encareció el pasado año en Oviedo (4,9%), Palma de Mallorca (2,9%), Córdoba (2,7%) y Salamanca (2,5%).