Molina de Segura

Eactivos consigue pujas por más de 11 millones y medio de euros en un procedimiento cuyo valor de liquidación era de 9 millones

En 4 meses desde la designación de la entidad especializada Eactivos.com, la administración concursal ha vendido cada uno de los 217 activos disponibles

Las acciones realizadas por la plataforma para la difusión de las subastas han contribuido a registrar más de 4.200 ofertas por parte de usuarios nacionales e internacionales

Ninguna subasta ha quedado desierta

Molina de Segura, municipio de más de 70.000 habitantes de la Región de Murcia, vuelve a ser protagonista: Eactivos ha conseguido postores para todos y cada uno de los 217 activos (viviendas y solares) que se subastaban en la localidad y cuyo plazo de presentación de ofertas finalizó ayer. Lo más sorprendente es el precio alcanzado por todas ellas ya que es muy superior al que la Administración Concursal había estipulado. De esta manera, la plataforma de liquidación ha logrado ofertas que superan los 11 millones y medio de euros mientras el valor de liquidación establecido apenas superaba los 9 millones. Cabe destacar que, la Administración Concursal encargada del procedimiento, había establecido el mínimo de adjudicación en un 50% del valor de liquidación por lo que estas cifras suponen un incremento sobre el mínimo establecido del 242%. Todo esto, además, refleja un interés notable por la Región de Murcia por parte de los inversores tanto nacionales como internacionales.

La zona en la que se subastaban tanto las viviendas como los terrenos está a apenas 25 minutos del Balneario de Leana, uno de los más famosos a nivel nacional y elegido este mismo mes de abril como el mejor de España, según Holidu, el buscador de alquileres vacacionales.

Es por eso por lo que el interés por los activos ha sido incluso mayor por parte de inversores europeos ya que muchos de ellos eligen la Región de Murcia para jubilarse o para tener una segunda residencia. De hecho, así se refleja en los números: los activos han recibido cerca de 200.000 visitas y se han registrado más de 4.200 ofertas, un amplio número por parte de usuarios de fuera de España.

De ahí que las campañas llevadas a cabo por parte de la plataforma de subastas tuvieran un carácter internacional y estuvieran disponibles en varios idiomas. Además, los activos se han publicado por grupos de manera mensual desde diciembre. Así se han podido tratar de manera individualizada consiguiendo el mayor valor posible por ellos y evitando que las subastas quedaran desiertas. Todo ello ha tenido un impacto directo en los resultados y así, Eactivos ha registrado pujas por el 121% respecto al valor de liquidación. Asimismo, los 217 activos, con una media de 921 visitas y un promedio de 3:44 minutos de tiempo de visita, han sido consultados, mayoritariamente, a través de dispositivos móviles lo que refleja la necesidad de disponer de herramientas "responsive" que resulten cómodas para el usuario como ocurre en esta plataforma.

Ayer se cerraron las últimas subastas de parcelas y así, en apenas cuatro meses desde su nombramiento como entidad especializada y sin ningún tipo de coste inicial, lo que dista mucho de los plazos y costes necesarios para realizarlo a través de Subastas BOE, se ha evitado que se produzcan incrementos de IBIS, gastos de comunidad y deterioro, en general, de los activos', explica Joaquín Oliete, CEO de la entidad.

Una web experta en la venta de inmuebles con una trayectoria de 12 años en el sectorLa plataforma de subastas online, Eactivos, nació en 2009 de la mano de Activos Concursales SL, una entidad especializada en liquidaciones concursales y judiciales que garantiza los estándares de seguridad jurídica y accesibilidad desde los 5 continentes. A través de este software, Eactivos ha gestionado más de 15.000 operaciones de venta de activos y se ha convertido en la única plataforma a nivel nacional que centraliza toda la gestión e información necesaria para que la administración y los juzgados dispongan de acceso en tiempo real en todos los procedimientos que se publican a través de un panel específico para ello.

Los datos de esta plataforma, auditados y certificados a través de la oficina de justificación de la difusión, OJD, demuestran que no paran de crecer: solo durante 2021, Eactivos recibió 3,2 millones de visitas por parte de más de 240.000 usuarios. Esta entidad especializada cuenta con un call center multi-idioma y delegaciones operativas en la Comunidad Valenciana, Cataluña, Madrid, Aragón, Galicia, Andalucía, País Vasco, Islas Baleares e Islas Canarias donde poder atender y acompañar de manera eficiente a la Administración Concursal y a los usuarios postores independientemente del país desde el que se pujen.

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