Comienzan las obras de demolición de una vivienda unifamiliar entre medianeras situada en el número 4 de la calle Pósito, una actuación que permitirá eliminar un inmueble en estado de deterioro y avanzar en la regeneración urbana de los barrios altos del municipio

La actuación se enmarca dentro del ‘Compromiso Vivienda 2030’. Los trabajos han sido adjudicados por un importe de 20.000 euros, IVA incluido, y cuentan con un plazo de ejecución de un mes

María Hernández, edil de Urbanismo: “Seguimos dando pasos firmes para recuperar espacios degradados de nuestros barrios históricos y sustituir inmuebles que presentan un avanzado estado de deterioro por nuevas viviendas dignas, seguras y adaptadas a las necesidades actuales. Esta actuación forma parte de la estrategia municipal para revitalizar los barrios altos, mejorar la calidad de vida de sus vecinos y seguir transformando el casco histórico mediante actuaciones que favorezcan la regeneración urbana y el acceso a una vivienda adecuada”

Lorca, 21 de julio de 2026. La edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca, María Hernández, ha supervisado el inicio de las obras de demolición de una vivienda unifamiliar entre medianeras ubicada en el número 4 de la calle Pósito, una actuación incluida dentro del ‘Compromiso Vivienda 2030’ para la erradicación de la infravivienda y la recuperación de inmuebles degradados en los barrios altos del municipio.

La intervención es posible gracias a una ayuda concedida por el Gobierno regional que permitirá la rehabilitación de doce viviendas municipales, la reedificación de otras siete, la demolición de cuatro inmuebles municipales y la regeneración de dos espacios públicos degradados en los barrios de Santa María, San Pedro y San Juan, reforzando el parque público residencial y favoreciendo la recuperación integral de estas zonas históricas del municipio.

En el caso concreto de la vivienda demolida hoy, la contratación de estas obras fue aprobada por la Junta de Gobierno Local celebrada el pasado 10 de julio de 2026. Los trabajos han sido adjudicados por un importe de 20.000 euros, IVA incluido,a la empresa SERVI 2004 REPARAHOGAR y cuentan con un plazo de ejecución de un mes, conforme al proyecto básico y de ejecución redactado por la arquitecta Marira Gómez Barnés.

María Hernández ha destacado que "seguimos dando pasos firmes para recuperar espacios degradados de nuestros barrios históricos y sustituir inmuebles que presentan un avanzado estado de deterioro por nuevas viviendas dignas, seguras y adaptadas a las necesidades actuales". La edil ha añadido que "esta actuación forma parte de la estrategia municipal para revitalizar los barrios altos, mejorar la calidad de vida de sus vecinos y seguir transformando el casco histórico mediante actuaciones que favorezcan la regeneración urbana y el acceso a una vivienda adecuada".

La vivienda, de propiedad municipal, cuenta con una superficie construida de 84 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. Se trata de una edificación entre medianeras cuya estructura está formada por muros de carga de piedra y mortero, forjados con viguetas de hormigón y madera, bovedillas cerámicas y cubierta inclinada con estructura de madera, cañizo y teja cerámica curva. Tanto las carpinterías interiores como las exteriores son de madera y la cerrajería existente será conservada tras la demolición para su posterior integración en la nueva edificación.

El inmueble se encuentra actualmente en desuso debido al avanzado estado de deterioro que presenta, circunstancia que hace necesaria su demolición completa. Una vez finalizados estos trabajos, el Ayuntamiento procederá a la reconstrucción del edificio dentro de las actuaciones contempladas en el marco de la estrategia municipal Plan Lorca Vivienda, cuyo objetivo es eliminar la infravivienda y los inmuebles en situación de degradación o abandono, con especial incidencia en los barrios altos de Lorca.

"Con esta intervención no solo eliminamos un edificio que suponía un foco de degradación, sino que preparamos el terreno para construir una nueva vivienda que contribuirá a seguir recuperando el patrimonio residencial de esta zona de la ciudad. Nuestro compromiso es continuar impulsando proyectos que mejoren el entorno urbano y ofrezcan nuevas oportunidades de futuro para estos barrios", ha subrayado la responsable de Urbanismo.

Esta actuación está cofinanciada entre el Gobierno regional y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana mediante la subvención concedida al Ayuntamiento de Lorca a través del Decreto nº 168/2025, de 30 de octubre, destinado a financiar actuaciones para la eliminación de áreas degradadas, el chabolismo y la infravivienda. Asimismo, se enmarca en el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, relativo al Bono Alquiler Joven y al Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025, dentro del Programa 12, y se complementa con las medidas impulsadas por el Ayuntamiento a través del Plan Lorca Vivienda.

Una vez concluida la demolición, el Consistorio encargará la realización del correspondiente estudio geotécnico del terreno, un trámite imprescindible para redactar el proyecto y ejecutar posteriormente la construcción de la nueva vivienda.