La Comisión Europea está recopilando información sobre posibles medidas para simplificar la normativa que afecta a la oferta y la asequibilidad de la vivienda, que servirán para preparar unpaquete de simplificación en materia de vivienda. La convocatoria de datos se dirige a las autoridades nacionales, regionales y locales, así como a todas las partes interesadas, incluidos los sectores de la vivienda, la construcción, las finanzas y la sociedad civil.
La UE se enfrenta a una crisis de asequibilidad de la vivienda, y la fragmentación normativa normas en los Estados miembros genera complejidad, lo que aumenta el papeleo, los retrasos y los costes innecesarios.
La Comisión ha hecho de la simplificación una parte fundamental de su trabajo y ya ha propuesto más de doce paquetes de simplificación a gran escala, que supondrán un ahorro estimado de 18 000 millones euros en costes administrativos cada año. El próximo paquete de simplificación de la vivienda forma parte de estos esfuerzos. Previsto para 2027 en el marco del Plan Europeo de Vivienda Asequible, la iniciativa examinará cómo influye la legislación de la UE en la oferta y la asequibilidad de la vivienda, con el objetivo de ayudar a ofrecer viviendas más asequibles y sostenibles.
Se invita a los participantes a presentar, antes del 30 de septiembre de 2026, datos que demuestren cómo afectan las normas de la UE a la oferta de vivienda, así como sugerencias prácticas para su simplificación y buenas prácticas. Deben tratar de distinguir entre los efectos derivados de la legislación de la UE y los que se derivan de la aplicación o regulación nacionales. Este ejercicio ayudará a la UE a identificar, evaluar y abordar las causas subyacentes de la complejidad normativa, los retrasos y los elevados costes, mejorando en última instancia la oferta de vivienda.
El comisario de Energía y Vivienda, Dan Jørgensen, ha declarado: «Para construir mejor, más y más rápido, el sector de la construcción necesita normas más sencillas. No podemos luchar contra la crisis de la vivienda sin acelerar la construcción y la renovación. Tenemos que evitar trámites burocráticos, costes y retrasos innecesarios. Con este paquete de simplificación, ayudaremos a ofrecer viviendas más asequibles y sostenibles en toda Europa sin rebajar nuestras normas de protección medioambiental y social».
Como parte del proceso de consulta, la Comisión está organizando diversos talleres y reuniones con los Estados miembros y las autoridades locales, aprovechando el potencial de la recién creada Alianza Europea de la Vivienda.