Johnson Controls ayuda a controlar la climatización, ventilación y consumo energético de cada estancia en función de la presencia real del huésped
La climatización ha dejado de ser sólo una cuestión de temperatura. Factores como la renovación de aire, los niveles de CO2, la humedad relativa o la presencia de partículas determinan directamente la percepción de confort y seguridad para los ocupantes de los espacios de interior.
Esto es especialmente relevante en el caso de los hoteles españoles, que según el INE registraron 38,7 millones de pernoctaciones en junio de este año. Sin embargo, siete de cada diez hoteles en España presentan deficiencias en términos de control y monitorización de sus sistemas HVAC (Heating, Ventilation and Air Conditioning)[i].
“Los sistemas HVAC concentran entre el 40% y el 60% del consumo energético de un hotel, pero en muchos casos operan ‘a ciegas’: ocho bombas pueden climatizar un hotel de 150 habitaciones 24 horas al día sin saber si hay 10 ó 140 habitaciones ocupadas, generando consumos hasta un 30% superiores a los necesarios”, apunta David García López, Director Comercial para Iberia en Johnson Controls, líder mundial en gestión térmica, sistemas de misión crítica para edificios, eficiencia energética y descarbonización.
Johnson Controls resuelve esta falta de inteligencia con sensores de ocupación PIR y de CO2 que determinan en tiempo real si una habitación está ocupada, ligados a algoritmos predictivos que pre-acondicionan el aire de cada estancia antes de la llegada del huésped. El resultado no es sólo ahorro -hasta un 20% de reducción de demanda energética-, sino también un aire consistentemente más limpio y renovado en cada habitación.
GRMS y Metasys: el cerebro que ‘respira’ por el hotel
Este control de la climatización y la calidad del aire de cada habitación es posible gracias al Sistema de Gestión de Habitaciones de Huéspedes (GRMS) de Johnson Controls, integrado con Metasys, su plataforma de automatización de edificios. El GRMS no se limita a apagar luces o subir persianas: a través de protocolos abiertos como KNX y BACnet/IP, coordina climatización, ventilación e iluminación de cada estancia en función de la presencia real del huésped, aprendiendo además sus preferencias de visitas anteriores para recuperarlas automáticamente.
“Cuando el huésped hace el check-in, el sistema ya ha climatizado y renovado el aire de la habitación entre 15 y 20 minutos antes de su llegada prevista; cuando hace el check-out, Metasys apaga automáticamente todos los sistemas, evitando que la climatización siga funcionando a pleno rendimiento en una habitación vacía”, continúa el responsable de la compañía.
Además, Metasys no gestiona la calidad del aire de forma aislada: al integrar HVAC, iluminación, seguridad y protección contra incendios en una misma arquitectura, permite a los equipos de mantenimiento detectar antes una unidad de climatización con rendimiento anómalo y a los de atención al cliente conocer en tiempo real el estado ambiental de cada estancia.
Esta combinación de GRMS y Metasys es la que permite a los hoteles alcanzar hasta un 50% de ahorro energético en habitaciones y hasta un 60% en ventilación e iluminación, sin que el huésped perciba ninguna limitación en su confort.
“En el sector hotelero, la eficiencia energética y la descarbonización ya no son una obligación regulatoria, sino una ventaja competitiva real. La digitalización de sus operaciones, la modernización de la climatización y la gestión activa de la demanda energética se están consolidando como palancas con importantes beneficios económicos y medioambientales para los hoteles de cualquier tamaño y categoría”, concluye García López.