Se enmarca en la nueva subasta pública de 11 activos inmobiliarios de la liquidación de Reyal Urbis, valorados en más de 68 millones
Escrapalia saca a subasta más de 18.000 metros cuadrados correspondientes a 6 fincas de suelo urbano residencial en Murcia a un precio inicial de 1 millón de euros, lo que supone un descuento del 70% sobre su valor de tasación, calculado en 4 millones de euros.
Se ubica en el sector PC-Mc10 "Estación del Carmen" del PGOU de la localidad. El Plan Especial de Reforma Interior y el proyecto de reparcelación se encuentra aprobados. Dispone de una edificabilidad calculada de más de 14.000 metros cuadrados.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 80.000 euros. Cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 9 de abril.
Se enmarca en el lanzamiento de una subasta pública de 11 nuevos activos inmobiliarios procedentes de la liquidación de Reyal Urbis. Suelo urbano en Valladolid, Avilés (Asturias), Tudela (Navarra), Miralbueno (Zaragoza), Aljaraque (Huelva), San Antonio de Benagéber y Paterna (Valencia) y Murcia, y no urbanizable en Viladecans (Barcelona), Isla Cristina (Huelva) y Toledo.
En total, más de 5 millones de metros cuadrados cuyo precio conjunto de salida se sitúa en casi 5 millones de euros, lo que supone un descuento del 84% sobre su valoración en el plan de liquidación, calculado en más de 68 millones de euros.
Escrapalia ha sacado a subasta 156 activos inmobiliarios
Desde que inicio el plan de subasta, en abril de 2024, Escrapalia ha sacado a subasta un total de 156 activos inmobiliarios subastados procedentes de la liquidación del grupo inmobiliario de Reyal Urbis. En su mayoría suelo urbano y urbanizable, y valorado en el plan de liquidación en 325 millones de euros.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado n° 6 de lo Mercantil el 4 de marzo de 2013. El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.
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Liquidación de Reyal Urbis SA
BDO Abogados, la Administración Concursal de Reyal Urbis SA (en proceso de liquidación), eligió a SURUS para sacar a subasta pública, a través de su portal Escrapalia inmuebles. La venta pública se está ejecutando progresivamente, en lotes de diferentes activos en distintas localidades de España. El objetivo de la operación es maximizar su venta, en beneficio de la empresa, en su día una de las inmobiliarias más potentes de España. El proceso de liquidación se está llevando en el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid.
Reyal Urbis surge en 2007 tras la fusión de dos grandes empresas, Inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal, tras la adquisición previa de un 96,41 por ciento del capital social de Urbis por parte de Reyal a través de una Oferta Pública de adquisición (OPA).
A 31 de diciembre de 2012, Reyal Urbis contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante lo que la convertía en una de las principales empresas europeas en la actividad de promoción residencial.
La Compañía poseía una relevante cartera de activos en renta valorada en dicha fecha en más de 459 millones de euros, con importantes activos singulares en explotación. Los activos en explotación superaban los 185.000 metros de superficie alquilable sobre rasante, diversificados en oficinas, centros comerciales, locales, naves industriales y hoteles que operan bajo la marca Rafaelhoteles.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado n° 6 de lo Mercantil el pasado 4 de marzo de 2013.
El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.