Alumnos de Arquitectura plantean quince alternativas al Plan Especial de Reforma Interior PER-M7 para que los nuevos edificios no ‘entierren’ a las viviendas ya existentes y faciliten la permeabilidad del barrio
Estudiantes de la Escuela de Arquitectura y Edificación de la Politécnica de Cartagena proponen replantear el Plan Especial de Reforma Interior PER-M7 por el que se van a edificar 35.000 metros cuadrados del barrio de San Roque de Molina de Segura. Alumnos de último curso del grado en Fundamentos de Arquitectura han desarrollado “15 alternativas viables que mejoran las expectativas urbanas, ciudadanas y de desarrollo económico de la promoción”, resume el profesor de la asignatura, Jaume Blancafort, quien planteó el ejercicio académico a propuesta de la Asociación de Vecinos del barrio, disconforme con el plan aprobado.
“Las propuestas han tenido en cuenta el entorno donde se ubican, analizando los barrios limítrofes y estudiando la forma para que el nuevo plan no provoque perjuicios en la ciudad que ya está construida”, explica el docente e investigador de la Politécnica, para quien los diseños de sus pupilos permiten “desarrollar una nueva fachada de la ciudad que dignifique el actual vacío urbano de esta entrada a Molina, consiguiendo que las viviendas proyectadas tengan suficiente luz solar y vistas sin ‘enterrar’ a las ya existentes”.
Los estudiantes han analizado los flujos de movilidad de personas y vehículos con el objetivo de facilitar la permeabilidad para que los vecinos del barrio del Castillo y zona centro de Molina de Segura puedan llegar al centro de Salud de San Roque, al parque Paraíso o a los nuevos equipamientos municipales y que el tráfico rodado no afecte a las zonas peatonales.
Perspectiva económica
Desde un punto de vista económico, las propuestas “aumentan el potencial rendimiento del suelo otorgado a los promotores porque en los edificios tendrían fácil encaje las tipologías de vivienda que actualmente demanda el mercado”, indica el profesor de la Escuela de Arquitectura y Edificación de la UPCT, para quien “el tamaño de los edificios propuestos también disminuye los riesgos económicos asociados a grandes promociones y facilita la posible participación de empresas locales, favoreciendo el refuerzo del tejido empresarial de Molina de Segura y la Región de Murcia”.
Todas las propuestas han considerado la chimenea de la antigua factoría Prieto como un activo patrimonial destacado en el diseño del contexto edificado, poniendo en valor la herencia industrial del municipio.
Los trabajos se realizaron durante el curso pasado y, para aprobar, los alumnos tenían que proyectar un plan especial que mejorase el diseño urbano ya proyectado, demostrando que la tipología de los edificios planteados facilitaba la promoción de viviendas y la calidad de los espacios públicos. De las quince propuestas desarrolladas, Blancafor destaca las realizadas por Nicolás García y Patricia Hernández, Carmelo Cádiz y Nikola Zdebik, Reda Benboukhourse, Aymane El Harrouni y Salma Moumin, así como las del equipo formado por Irisa Pali, Flavia Videanu y Andreea Moldovan.
El pasado 21 de noviembre Jaume Blancafort expuso ante los vecinos de la asociación la práctica planteada, la metodología, los objetivos académicos y los resultados obtenidos en el proyecto docente desarrollado en la asignatura.