El geoportal regional Sivmurcia (Sistema de Información de Vivienda de la Región de Murcia), puesto en marcha por la Consejería de Fomento e Infraestructuras, permitirá mejorar la planificación y la proyección de nuevas promociones de viviendas en cada uno de los municipios de la Región.

Para ello, los aparejadores y arquitectos técnicos utilizarán esta herramienta, que ofrece información real de la situación del parque de viviendas, para la elaboración de estudios de mercado ajustados a la oferta y la demanda de inmuebles a cada barrio y núcleo de población de una localidad.

De este modo, con los estudios de mercado, se identificará la posible demanda potencial para futuras promociones y servicios que se proveen o se piensa proveer, el precio en el mercado y las características del entorno para así adecuar la cantidad, tipo y precio de la vivienda que se puede ofertar.

Así se ha tratado hoy en la reunión de trabajo que mantuvo la directora general de Ordenación del Territorio, Arquitectura y Vivienda, Nuria Fuentes, con la junta directiva del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia para la presentación del portal Sivmurcia.

Nuria Fuentes subrayó que "se trata de un instrumento pionero a nivel nacional de gran utilidad para todos los profesionales con el objetivo de incentivar y desarrollar mejores políticas de vivienda en coordinación con el sector de la construcción".

La responsable del área de Ordenación del Territorio resaltó que el Sivmurcia "promueve el urbanismo desde un punto de vista eficiente para dar solución a los grandes retos que hoy tenemos como sociedad con el fin de trabajar en el concepto de nuevos desarrollos urbanos y también en la remodelación de los existentes, con criterios de sostenibilidad".

Sivmurcia, único en España

Sivmurcia es único en España porque recopila en un portal información detallada del parque de viviendas existente por municipios e incluso por barrios, núcleos de población, núcleos rurales, urbanizaciones y zonas de huerta.

En este portal se puede conocer el número de viviendas que hay en un determinado barrio de un municipio, estado de ocupación, antigüedad, tamaño medio de la vivienda o ratio de ocupación de habitantes por vivienda. Sivmurcia relaciona los datos del catastro, de los consumos domésticos de agua de las viviendas y del Instituto Nacional de Estadística para obtener una radiografía de la vivienda en la Región.

Para su desarrollo, la Comunidad ha contado con la participación de los ayuntamientos, con quienes han firmado un convenio para recibir información de las compañías de aguas municipales para conocer, mediante su consumo, si están ocupadas o no.