La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (Apirm) organiza junto a la agencia Noved & Friends próximamente la 1ª edición de la Feria de la Vivienda de la Región de Murcia 'Reside Especial Primavera 2016'.
En total, se presentarán 350 viviendas de nueva obra en plano, terminadas o en construcciones iniciadas y 400 de segunda mano. El evento ya ha cubierto el 90% del espacio expositivo, y se trata de la feria inmobiliaria más importante de la Región tras diez ediciones. En la presente edición la oferta de viviendas se centrará en Murcia capital y pedanías, así como del litoral murciano y alicantino.
El presidente de Apirm, José Hernández, afirmó que "nunca fue tan seguro adquirir una vivienda de obra nueva en Murcia, ya que las promociones que se van a comercializar en esta feria cuentan con la máxima seguridad de compra". "Además, las viviendas destacan en términos de calidad tanto por parte de las empresas, que cuentan con viviendas de excelentes características, como por parte de las entidades financieras y compañías aseguradoras, que garantizan la financiación y avalan las cantidades a cuenta al comprador, manifestó.
En ese sentido, aseveró que "la reactivación moderada de las promociones inmobiliarias que se ha iniciado en zonas de gran demanda viene acompañada de una financiación al comprador con tipos de interés como nunca antes se habían visto, donde el comprador puede obtener tipos bajos y fijos que le aportan la mayor tranquilidad con la garantía de una única cuota fija para toda la vida de su préstamo".
Hernández señaló que "el porcentaje de financiación varía del 80% al 90% sobre el valor de compra, con un tipo fijo genérico para hipotecas a 35 años que oscila entre el 2% y el 3%". "Estos datos contrastan con los tipos de interés de años atrás, en donde las viviendas de protección oficial o las de régimen especial contaban con tipos de interés superiores al 5%", recalcó.
"Es verdad que ahora existe un comprador con un perfil ahorrador, solvente y muy bien informado, para el que la adquisición de una vivienda es también una forma de inversión segura o, incluso, pueda planteársela como una fórmula para reorientar sus ingresos", argumentó.
Los visitantes podrán comprar vivienda sobre plano, ya edificadas, de segunda mano y de alquiler en unas condiciones ventajosas, ya que algunos expositores realizarán ofertas especiales. La feria, que mantiene su carácter gratuito, cuenta con 15 expositores de las provincias de Murcia y Alicante.
Estabilización del precio de la vivienda
Para Aprim, los indicadores revelan que "nos encaminamos hacia un tímido ascenso del precio de la vivienda, por lo que nos encontramos en un momento idóneo para la comprar una vivienda de obra nueva o de segunda mano". Como revela que a nivel nacional en 2015 se produjo un ascenso del precio de la vivienda del 1,85% con respecto al año anterior.
Por otro lado, la compra de viviendas de obra nueva en 2015 en la Región alcanzó las 2.000 unidades, mientras que en lo que llevamos de 2016 se contabilizan cerca de 250 operaciones. Datos que contrastan con el número de viviendas de segunda mano vendidas el pasado año, que superó las 9.000. Con respecto a la reducción del 'stock', en 2015 decreció un 5,5%, lo que sitúa en menos de 20.000 el número de viviendas vacías en la comunidad autónoma.
Un total de 15 expositores
A día de hoy, ya han confirmado su presencia en 'Reside Especial Primavera 2016' las empresas Apiventas, Comprarcasa Iniesta, Darma Vivienda, Inmobiliaria Belgea, Fincas la Costa, Grimanga, Hijos de Paco Lanas, House, Joaquín Cárceles, Marenostrum Group, Mil Palmeras de Campoamor, Sarcema, TM Grupo Inmobiliario, Proyco y Profusa.
En la pasada edición un total de 2.000 personas visitaron la feria, en su mayoría parejas jóvenes que vivían en régimen de alquiler y que buscaban tener acceso a su primera vivienda. Las casas de segunda mano y en alquiler ubicadas en el centro de Murcia y la zona norte fueron los principales atractivos de un evento que facilitó más de mil contactos y visitas concertadas.