El precio medio de la vivienda de segunda mano en la provincia de Murcia cerró el año 2010 con una subida del 0,52% respecto al mes de noviembre, arrastrado especialmente por el aumento registrado en el mercado inmobiliario de la capital de la Región.

En diciembre de 2010, la vivienda usada en el conjunto de la provincia marcaba un precio medio de 1.548 €/m2, frente a los 1.540 €/m2 que costaba el mes anterior, según los datos recogidos por el buscador inmobiliario Nuroa.

La Región Murciana, sin embargo, era en diciembre una de las cinco comunidades autónomas con la vivienda usada más barata, por debajo de la media española (2.265 €/m2).

De este modo, los precios en el conjunto del Estado bajaron en diciembre respecto al mes anterior. En noviembre, el coste medio del metro cuadrado en España fue de 2.272 euros, lo que supuso al cerrar el año una variación intermensual del -0,31%.

La variación del precio medio de la vivienda usada entre noviembre y diciembre de 2010 registró un aumento en la ciudad de Murcia del 0,63%, subida que en términos absolutos no alcanzaba, sin embargo, los máximos registrados durante los años 2007 y 2008.

En la capital murciana, el precio de la vivienda usada en diciembre de 2010 era de 1.917 €/m2, mientras que en noviembre se situaba en 1.905 €/m2.

En el resto de las principales ciudades de la Región Murciana se registraron, en general,  leves bajadas. Tomando la media de Cartagena, incluidos los casos de piso Cartagena centro, la variación intermensual fue de -0,31%. En el mes de noviembre el coste de la vivienda usada en esa ciudad era de 1.590 €/m2 y en diciembre, de 1.585 €/m2.

La bajada fue algo superior en los precios registrados en Molina de Segura, donde se incluían ofertas como casa Molina de Segura. El coste medio por metro cuadrado era, en noviembre, de 1.292 euros, y en el mes de diciembre, de 1.285 euros, lo que representó una variación intermensual de -0,54%.

Una variación algo más significativa se dio en Lorca, donde los precios bajaron en un 0,72 por ciento. En esta localidad, el precio medio de la vivienda de segunda mano era en diciembre de 1.231 €/m2, por debajo de los 1.240 €/m2 que costaba en noviembre.

En cuanto a los alquileres, ámbito en que la oferta incluía desde la publicitación de alquiler piso Murcia particular o alquiler Murcia particulares hasta alquiler con opción a compra Murcia, el precio medio de alquiler en la capital superaba la media de la Región en un 0,84 por ciento.

En la provincia de Murcia, el precio del metro cuadrado en diciembre era de 5,80 euros, mientras que se fijaba en 5,95 euros en la capital regional, ciudad en la que en el mes de noviembre los precios medios se calculaban sobre los 5,97 €/m2, con una variación intermensual del -0,33 por ciento.

Otras ciudades de la Comunidad Autónoma que vieron bajar los precios en ese mismo período fueron Cartagena y Molina de Segura.

Según los datos registrados por el sector, el precio medio de alquiler en diciembre de 2010 en Cartagena fue de 6,41 €/m2, lo que suponía una bajada intermensual del -1,69%. El precio medio en noviembre se había situado en los 6,52 €/m2.

La variación intermensual en Molina de Segura fue del -1,56%, con unos precios medios que bajaron de los 5,13 €/m2 en noviembre a los 5,05 €/m2 en diciembre.

Por lo que respecta a Lorca, los precios no variaron en los dos últimos meses de 2010, y se mantuvieron en los 5,40 euros el metro cuadrado.