La iniciativa privada responde al proceso impulsado por el Ayuntamiento con proyectos para 17 nuevas viviendas y apartamentos en la calle Cava y vías adyacentes

El Ayuntamiento culmina ahora este proceso con la salida a subasta del solar situado en el número 58 de la calle Cava, el último pendiente de desarrollo en este ámbito

María Hernández, edil de Urbanismo: "Estamos comprobando cómo el trabajo realizado por el Ayuntamiento está generando confianza y atrayendo inversión privada hacia nuestro casco histórico. Allí donde durante años existieron solares vacíos y espacios degradados, hoy encontramos proyectos concretos que aportarán nuevas viviendas, actividad y vida a nuestras calles. Esto demuestra que existe interés, confianza y oportunidades reales para seguir construyendo futuro en el corazón histórico de nuestro municipio"

La concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca, María Hernández, ha destacado los importantes avances que está registrando el proceso de recuperación y regeneración del casco histórico, especialmente en el eje de la calle Cava y su entorno, donde varios solares que permanecían vacíos desde hace años han activado ya proyectos residenciales promovidos por la iniciativa privada.

Hernández ha explicado que los resultados del procedimiento impulsado por el Consistorio para garantizar el cumplimiento del deber de edificar son ya una realidad. En concreto, se han presentado proyectos para la construcción de cuatro viviendas en un solar de la calle Santiago; una promoción de cinco apartamentos en el número 28 de la calle Cava; y una actuación conjunta en los números 45 y 46 de esta misma vía que contempla la construcción de ocho apartamentos.

"Estamos comprobando cómo el trabajo realizado por el Ayuntamiento está generando confianza y atrayendo inversión privada hacia nuestro casco histórico. Allí donde durante años existieron solares vacíos y espacios degradados, hoy encontramos proyectos concretos que aportarán nuevas viviendas, actividad y vida a nuestras calles", ha señalado la edil.

En total, estas iniciativas permitirán incorporar 17 nuevas viviendas y apartamentos en pleno centro histórico de la ciudad, contribuyendo a consolidar población, dinamizar la actividad económica y mejorar la imagen urbana de uno de los enclaves con mayor valor patrimonial de Lorca.

La concejal ha recordado además que otros inmuebles incluidos en este proceso ya han sido adquiridos al amparo del Decreto 224/2025. Se trata de los solares situados en los números 9 y 11 de la calle Rojo y en el número 6 de la calle Abad de los Arcos, que permitirán desarrollar una actuación ejemplar de adecuación y mejora del espacio público financiada por el Gobierno regional.

"Estamos viendo cómo una estrategia decidida y sostenida en el tiempo está dando resultados. La recuperación del casco histórico ya no es una previsión de futuro, sino una realidad que se materializa en nuevas promociones, inversiones privadas y actuaciones públicas que transforman progresivamente esta zona de la ciudad", ha añadido Hernández.

Como culminación de este proceso en el entorno de la calle Cava, la Junta de Gobierno Local celebrada el pasado 19 de junio aprobó el inicio del procedimiento de venta forzosa mediante subasta pública al alza del inmueble situado en el número 58 de esta vía, el último solar pendiente de desarrollo dentro de este ámbito.

Esta actuación deriva del acuerdo adoptado por el Pleno municipal el pasado mes de febrero, por el que se declaró formalmente el incumplimiento del deber de edificar sobre esta parcela, al no haberse acreditado por parte de sus propietarios ninguna actuación encaminada a su desarrollo urbanístico ni haberse solicitado licencia de obras.

Una vez publicado el anuncio en el Boletín Oficial de la Región de Murcia y en el tablón de anuncios de la Sede Electrónica municipal, los interesados dispondrán de un plazo de treinta días naturales para presentar sus ofertas.

El solar situado en la calle Cava cuenta con una superficie de 84 m² y una edificabilidad total de 264 m² de techo. La normativa urbanística permite la construcción de tres plantas sobre rasante más bajo cubierta. La parcela dispone de dos fachadas: una a la calle Cava, cuya fachada está catalogada y debe conservarse conforme a la normativa de protección patrimonial, y otra a la calle Marisilla, que no cuenta con ningún tipo de protección específica. Estas características ofrecen una interesante oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial o de uso compatible con la ordenación vigente.

La normativa establece que el adjudicatario deberá iniciar las obras en un plazo máximo de seis meses desde la toma de posesión de la finca y ejecutar la edificación dentro de los plazos fijados en la correspondiente licencia urbanística.

"Con esta última actuación queremos completar la transformación de todo este ámbito urbano. Animamos a promotores, inversores y particulares a participar en esta subasta y formar parte de la recuperación del casco histórico de Lorca. La respuesta que estamos viendo en la calle Cava demuestra que existe interés, confianza y oportunidades reales para seguir construyendo futuro en el corazón histórico de nuestro municipio", ha concluido la concejal.