Los interesados han concurrido a la segunda convocatoria regional de subvenciones, por un valor de 170.000 euros, cuyo plazo aún sigue abierto hasta el próximo 22 de abril
El objetivo: fomentar la ejecución de estudios arqueológicos y geotécnicos que faciliten la rehabilitación y construcción de nuevas viviendas
María Hernández, concejal de Urbanismo: "El proyecto de revitalización del casco histórico y la apuesta municipal por la colaboración público privada se refuerzan como motor de la transformación que buscábamos. Quiero agradecer a la patronal sus esfuerzos de cara al cumplimiento de estos objetivos, y a la Comunidad Autónoma, su colaboración continúa y su contribución para hacerlo posible"
Juan Jódar, presidente de CECLOR: "La segunda línea de subvenciones para sufragar los gastos de los estudios arqueológicos vuelve a ser un éxito. Al igual que en la primera se han presentado más solicitudes de las que pueden ser admitidas con la dotación presupuestaria asignada. Esto nos obliga a trabajar en una tercera línea. El Plan Director para la recuperación del Casco Histórico establece la reconstrucción como una acción principal y esta medida como prioritaria para la puesta en valor de solares vacíos"
Javier Rollán, director general de Ordenación del Territorio: "La implicación del Gobierno regional en Lorca es firme y sostenida.Participamos activamente en la revitalización del casco históricoen el marco del Plan Director de Recuperación del Conjunto Histórico de Lorca, incentivando la construcción en solares vacantesy regenerando el espacio público como palanca de desarrollo económico y social.Con esta nueva subvención se podrá continuar con la elaboración de estudios arqueológicosen solares vacantes que comenzó en la primera línea de ayudas. Estas actuaciones permiten avanzar en un modelo de ciudad que protege su patrimonio,generan oportunidades para la inversión privada y mejoran la calidad urbana del casco histórico.
"Aún no ha finalizado el plazo y ya contamos con más de una decena de proyectos presentados, por un montante de 200.000 € en total, a la segunda convocatoria regional de subvenciones para la ejecución de estudios arqueológicos y geotécnicos que faciliten la rehabilitación y construcción de nuevas viviendas en el casco histórico, lo que muestra el interés de los propietarios por edificar y rehabilitar estos enclaves y la idoneidad de la fórmula público-privada activada por el Consistorio dentro del proyecto de revitalización, a todos los niveles, del casco antiguo de la ciudad. Y que -como vemos- es ya una realidad".
Así lo ha trasladado la edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Lorca, María Hernández, que ha destacado la importancia de todos estos pasos previos de cara al acondicionamiento de los espacios a edificar. Lo ha hecho junto a Juan Jódar, presidente de la patronal CECLOR, y el director general de Ordenación del Territorio de la Consejería de Fomento e Infraestructuras, Javier Rollán,en una comparecencia en la que han recordado que el plazo máximo para que los dueños de los solares interesados en edificar o rehabilitar presenten sus proyectos es el próximo 22 de abril, y puedan optar así a las ayudas dentro de la segunda línea de subvenciones para estudios arqueológicos activada por la Comunidad Autónoma.
"Esta iniciativa busca dinamizar el desarrollo urbanístico en el casco antiguo, promoviendo la recuperación del patrimonio y la revitalización social y económica del entorno. En la primera convocatoria ya se recibieron más de una veintena de propuestas y de ella pudieron beneficiarse hasta 8 proyectos, lo que puso de manifiesto su éxito", ha indicado Hernández.
Ahora el importe total destinado a esta nueva línea de ayudas, concedidas por parte del Gobierno regional, asciende a 170.000 euros, "pero los proyectos presentados hasta el momento exceden ese montante, lo que refleja que el proyecto de dinamización ha cogido fuerza y los propietarios se han activado, de ahí que consideremos la idoneidad de que se pueda abrir una tercera línea", ha sumado Juan Jódar.
Por ello, la convocatoria priorizará aquellos solares que hayan sido objeto de solicitud en anteriores convocatorias, así como aquellos que se presenten junto con la solicitud de licencia y el correspondiente proyecto de edificación.
"Ya en la jornada informativa acontecida el pasado febrero, organizada por el Consistorio junto con Ceclor y la Cámara de Comercio, para ofrecer todos los detalles acerca de los requisitos, plazos y condiciones para acceder a estas ayudas de cara al impulso de proyectos de edificación por parte de la iniciativa privada, contamos con más de una veintena de asistentes interesados y esperamos que antes de que finalice el plazo aumenten los solicitantes", ha recordado la edil.
Las ayudas están dirigidas a sufragar los costes derivados de la elaboración de estudios geotécnicos y arqueológicos en solares urbanos, ya sean vacantes o edificados, siempre que cuenten con un proyecto de demolición y rehabilitación presentado. Estos estudios resultan imprescindibles para conocer las características del suelo y disponer de la información técnica necesaria para redactar proyectos de edificación con todas las garantías, y es que los sobrecostes que conllevan la edificación, tanto para el promotor, constructor, como para el comprador final, son bastante elevados ya de por sí.
En concreto, podrán ser beneficiarios de estas ayudas los titulares del derecho de propiedad de los solares que cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria. Se consideran gastos subvencionables aquellos derivados directamente de la ejecución de los estudios geotécnicos y arqueológicos, quedando excluidas licencias, tasas, impuestos u otros tributos. También podrán acogerse a la convocatoria aquellos propietarios que hayan realizado este tipo de actuaciones en el ámbito del recinto histórico con posterioridad al 1 de enero de 2025.
Javier Rollán, director general de Ordenación del Territorio ha indicado que "la implicación del Gobierno regional en Lorca es firme y sostenida. Participamos activamente en la revitalización del casco histórico en el marco del Plan Director de Recuperación del Conjunto Histórico de Lorca, incentivando la construcción en solares vacantes y regenerando el espacio público como palanca de desarrollo económico y social. Con esta nueva subvención se podrá continuar con la elaboración de estudios arqueológicos en solares vacantes que comenzó en la primera línea de ayudas. Estas actuaciones permiten avanzar en un modelo de ciudad que protege su patrimonio, generan oportunidades para la inversión privada y mejoran la calidad urbana del casco histórico".
El Plan Director es un proyecto de interés estratégico regional, que llega de la mano de Comunidad Autónoma, Ayuntamiento, CECLOR y la Cámara de Comercio, y que contempla 13 acciones y 58 medidas para rehabilitar el patrimonio arquitectónico, histórico y cultural del casco antiguo de Lorca, con el objetivo de convertir la zona histórica en motor económico, potenciando el comercio, el turismo, la hostelería, además de fomentar su urbanización.
"Desde CECLOR, insistimos en que la recuperación del casco histórico es una labor de todos, administraciones, vecinos y empresas. Si trabajamos todos de la mano y se habilita jurídica y económicamente la reconstrucción, este proyecto será un éxito. Es el momento de trabajar al mismo tiempo, en una línea de subvenciones directa al adquirente de viviendas, que fomente la adquisición de vivienda en el casco histórico, haciendo atractiva esta zona para el establecimiento de vecinos, que den vida y fomenten la implantación de actividad económica", ha manifestado Juan Jódar.
Para concluir, la edil de Urbanismo ha querido mostrar nuevamente su agradecimiento "al Ejecutivo regional y la Consejería de Fomento e Infraestructuras, por las ayudas transferidas al consistorio lorquino con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda y la eficiencia energética del parque inmobiliario de la ciudad; y a CECLOR, por compartir el compromiso del gobierno de Lorca por fomentar y mejorar la dimensión urbanística del casco histórico de la localidad y su recuperación".