Con casi 300 m², se prevé la construcción de un nuevo inmueble con 8 viviendas y 8 garajes, distribuidos en cinco plantas

El plan 'Resurgir de la vieja ciudad' avanza, además, con nuevas edificaciones en las calles Selgas y Leonés, donde se construirán 16 viviendas para jóvenes con locales y aparcamientos, todo dentro de la estrategia municipal para llenar de vida el casco histórico

María Hernández, edil de Casco Histórico: "Las buenas noticias para el casco histórico se suceden una tras otra. Estamos cumpliendo con nuestro compromiso y este proyecto supone el buque insignia de la transformación de solares vacíos afectados por los terremotos en proyectos que traerán familias y vida al casco antiguo"

La edil de Urbanismo, María Hernández, ha anunciado la compra por parte del Ayuntamiento de un solar entre las calles Álamo y Rubira, por 220.000 euros, dirigido a la construcción de viviendas; una actuación que supone un nuevo hito dentro del 'Plan resurgir de la vieja ciudad' "con el que buscamos no sólo la recuperación del recinto histórico mediante la construcción en solares vacíos y la rehabilitación de inmuebles en estado de abandono, sino su revitalización, tanto comercial como hostelera, con la llegada de cerca de medio millar nuevas familias".

Concretamente, en el solar, de casi 300 metros cuadrados, se prevé una edificación de 8 viviendas y 8 garajes, distribuidos en cinco plantas: planta sótano, planta baja, dos alturas y ático retranqueado; aunque también cabe la posibilidad de que en el bajo se implemente un local comercial. "El cuarto solar municipal destinado a incrementar el número de viviendas en el casco histórico. Un proyecto muy ilusionante, que muestra el compromiso del Gobierno de Lorca por incrementar el parque de viviendas en el municipio y la revitalización del casco antiguo y el potencial de SUVILOR como empresa municipal de Suelo y Vivienda, a través de la cual el Ayuntamiento de Lorca está ofreciendo soluciones para la mejora urbana del municipio bajo los criterios de innovación, eficiencia y sostenibilidad".

"Este proyecto supone el buque insignia de la transformación de solares vacíos afectados por los terremotos en proyectos que traerán familias y vida al casco histórico. Ubicado en un enclave estratégico y privilegiado supone una apuesta clara por dotar a Lorca de más vivienda, infraestructuras y servicios. Estamos muy ilusionados ante esta iniciativa, que forma parte del nuevo modelo de municipio que buscamos. Esperamos ir acomodando la financiación a lo largo de este año e, incluso, poder empezar las obras durante los primeros meses del año 2026, aunque todo dependerá de los informes técnicos sobre posibles restos arqueológicos".

"El Ayuntamiento se comprometió a dar ejemplo en el casco histórico y lo está haciendo. De hecho, la aplicación del procedimiento de edificación forzosa está estimulando la promoción privada". Cabe recordar, la recientemente anunciada notificación individualizada a los propietarios de solares ubicados en el eje de la calle Cava y adyacentes, concediéndoles un plazo de tres meses para que manifiesten su voluntad de construir y presenten un proyecto básico de edificación. En caso contrario, "aplicaremos los mecanismos previstos en la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia (LOTURM) para garantizar la edificación forzosa. "No podemos permitir que el corazón de nuestra ciudad siga marcado por solares vacíos y fachadas apuntaladas".

Hernández Benítez ha recordado que todo este proceso se inició a finales de 2023 en el Eje A de la calle Álamo y adyacentes, y está siendo todo un éxito. Cinco solares han presentado sus proyectos en Urbanismo y están en trámite de licencia, mientras que uno de ellos ya ha solicitado la subvención. Además, otros dos están en proceso de negociación con sus propietarios.

En tres solares donde no ha habido avances, se ha declarado el incumplimiento del deber de edificar y se iniciará, a menos que haya cambios o modificaciones de última hora, el proceso de subasta, que tendrá que ser aprobado en el Pleno Municipal, establecido así por la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia. "Estamos ofreciendo todas las facilidades posibles, pero si los propietarios no cumplen con su obligación, el Ayuntamiento tomará las medidas necesarias para garantizar que estos espacios vuelvan a formar parte del tejido urbano y social de Lorca".

"Queremos que el casco histórico vuelva a llenarse de vida y eso pasa por recuperar su patrimonio edificado, frenando el abandono y la degradación que se arrastraban incluso antes del terremoto. Desde el Gobierno de Lorca seguiremos utilizando todos los recursos con los que contamos para ver grúas en el casco histórico, y hacer que la 'vieja ciudad' resurja".

En este sentido, la edil también ha incidido en que en la calle Selgas se construirán cinco viviendas con local en planta baja, mientras que en Leonés habrá once viviendas con sus correspondientes aparcamientos. Todas ellas destinadas a alquiler asequible para personas de entre 18 y 35 años, lo que supone un paso clave para atraer residentes jóvenes al centro histórico.

Cabe recordar, que el plan 'Resurgir de la vieja ciudad' establece tres áreas prioritarias de actuación que engloban la zona A con el Eje de la calle Álamo y adyacentes, donde vemos avances significativos en reconstrucción de edificios; la zona B con el Eje de la calle Cava y adyacentes, donde se han iniciado los trámites con los propietarios de los solares y vemos la compra de este último por parte del Ayuntamiento; y la zona C del Eje de las calles Selgas, Fernando el Santo y Alfonso X el Sabio, donde se están desarrollando proyectos de vivienda pública en alquiler para jóvenes.