En el último trimestre el precio sube un 3,4% mientras que sube un 1,7% con respecto a diciembre
Las rentas suben un 1,5% en Barcelona y un 9,9% en Madrid
El mes de enero se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 8,1% y se establece en 15 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Este dato supone un incremento del 3,4% en los tres últimos meses y un ascenso del 1,7% con respecto al último mes.
Capitales
Todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a enero del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Soria donde las expectativas de los caseros subieron un 15,1%, seguido de las subidas de Ciudad Real (13,5%), Lleida (13,2%), Burgos (12,4%) y Zamora (12,1%). Por el contrario, Ávila (0,8%) es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Girona (1,4%), Barcelona (1,5%) y Almería (2,8%).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido totalmente alcista ya que el alquiler sube en Madrid (9,9%), Alicante (8,9%), Valencia (8,7%), Palma (7,7%), Sevilla (6,2%), Málaga (5,6%), San Sebastián (4,4%) y Bilbao (4,3%).
A pesar de estar entre las que menos suben Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 24 euros/m2, seguida por Madrid (23,1 euros/m2) y San Sebastián (18,5 euros/m2). Les siguen Palma (18,4 euros/m2), Valencia (16,3 euros/m2), Málaga (16 euros/m2) y Bilbao (15,7 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (7,7 euros/m2) y Lugo (7,8 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Girona (-0,6%). Los mayores incrementos se han vivido en Ciudad Real (14,4%), Ourense (13,4%), Segovia (12,8%) Jaén y Burgos (12,6% en ambos casos). Por el contrario, Barcelona (1,3%), Teruel (2,6%), Álava (3%) y Lleida (5,3%) registran las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento fue del 10,5%.
Tras esta subida la Comunidad de Madrid (21,1 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (20,4 euros/m2). Les sigue Baleares (19,1 euros/m2), Guipúzcoa (17 euros/m2), Málaga (16,7 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas (15,3 euros/m2 en ambas provincias). Jaén (6,6 euros/m2), Badajoz, Zamora y Ciudad Real (7,2 euros/m2 en los 3 casos) en cambio, son las provincias más económicas.
Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde enero del año pasado. La Comunitat Valenciana y Castilla-La Mancha lideran las subidas (11,1% en ambas regiones), seguidas de la Comunidad de Madrid (10,5%) y Aragón (10,5%). Por debajo del 10% se encuentras los incrementos de la Región de Murcia (9,2%), La Rioja (9%), Andalucía (8,7%), Castilla y León (8,5%), Asturias (8,2%) y Extremadura (8,1%).
Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Canarias (7,8%), Baleares (7,1%), Cantabria (6,8%), Galicia (6,7%), Navarra (6,2%) y Euskadi (5,9%). Cataluña con el 1,5% representa la menor subida de todas las regiones españolas.
La Comunidad de Madrid (21,1 euros/m2), Baleares (19,1 euros/m2) y Cataluña (18,7 euros/m2), son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,3 euros/m2) y Euskadi (15,2 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7,3 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,4 euros/m2) que son las comunidades más económicas.