La prórroga de las deducciones fiscales por rehabilitación energética en viviendas representa una oportunidad clave para quienes planean reformar sus inmuebles durante 2026. Las intervenciones que permiten reducir el consumo energético o mejorar la calificación energética no solo aportan beneficios a largo plazo, sino que también pueden suponer un importante ahorro fiscal.

Para acceder a estas ventajas, es imprescindible contar con un certificado energético tanto antes como después de la reforma, que acredite la mejora obtenida. Este requisito técnico es fundamental para justificar la eficacia de las actuaciones realizadas y acceder a las bonificaciones establecidas.

Deducciones prorrogadas y condiciones específicas para su aplicación

El Gobierno ha confirmado la prórroga de las deducciones fiscales aplicables a reformas que reduzcan el consumo energético en viviendas. Esta ampliación, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 23 de diciembre de 2025 mediante el Real Decreto-ley 16/2025, mantendrá activas las deducciones hasta el 31 de diciembre de 2026 para viviendas unifamiliares, y hasta 2027 en el caso de edificios de uso residencial.

Estas deducciones, explican desde Vatios Verdes, contemplan tres niveles según el tipo de actuación y el ahorro logrado: un 20?% por reducir la demanda de calefacción y refrigeración; un 40?% por disminuir el consumo de energía primaria no renovable o alcanzar una calificación energética A o B; y un 60?% por proyectos de rehabilitación energética a nivel de edificio. En todos los casos, los pagos deben realizarse mediante métodos bancarios, sin admitir dinero en efectivo, y se excluyen instalaciones que utilicen combustibles fósiles.

La base máxima de deducción varía según el tipo de intervención. Para el tramo del 60?%, aplicable a actuaciones globales que logren una mejora energética significativa del edificio o vivienda, el gasto deducible se establece en 5.000 euros por ejercicio fiscal, con posibilidad de arrastrarlo hasta un máximo de 15.000 euros en los siguientes cuatro años.

Las actuaciones deben acreditar, mediante el certificado energético, una mejora de al menos un 30?% en el consumo de energía no renovable o alcanzar una calificación energética superior.

Emisión del certificado energético: proceso y utilidad

La emisión del certificado energético es obligatoria para acceder a las deducciones mencionadas. Este documento oficial recoge la calificación del inmueble antes y después de la reforma. En Aragón, Vatios Verdes realiza este servicio con cobertura en Zaragoza, Huesca y Teruel. El proceso comienza con un presupuesto inmediato tras rellenar el formulario.

Si se acepta, se agenda una visita técnica en cualquier día de la semana. En menos de 48 horas, se entrega la copia original y se registra el documento sin coste adicional. Además, el servicio ofrece descuentos de hasta el 30?% y precios desde 90?€, con una validez de 10 años. Más de 1.000 personas han confiado en esta empresa, que también colabora con la Fundación Menudos Corazones donando un euro por cada certificado emitido y ofrece un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente, evitando sanciones administrativas por incumplimiento normativo.

La prórroga de las deducciones consolida el incentivo a la mejora energética del parque de viviendas, facilitando intervenciones responsables y técnicamente acreditadas.