El proyecto avanza con paso firme e incorpora criterios de sostenibilidad, integración paisajística y movilidad responsable

El avance del ámbito de SOLANA, situado entre Valdebebas y La Moraleja en Madrid, da un paso decisivo tras autorizarse la compatibilidad entre las obras de urbanización y el inicio de la edificación. Esta medida agiliza los tiempos y permitirá que las primeras promociones puedan comenzar su construcción en 2026, consolidando así uno de los desarrollos urbanos más relevantes del norte de la capital.

Con esta autorización, SOLANA se sitúa en una nueva fase en la que la urbanización y la edificación avanzarán en paralelo, permitiendo que la futura red de calles, servicios e infraestructuras conviva con el arranque de las obras de vivienda. Esta coordinación técnica refuerza la viabilidad del desarrollo y responde al compromiso de ofrecer entornos urbanos completos, accesibles y sostenibles.

Según Eduardo Campo, gerente de la Junta de Compensación, "el avance de SOLANA marca un hito importante para el desarrollo del norte de Madrid. La posibilidad de iniciar la edificación en paralelo a la urbanización nos permite acortar plazos y ofrecer antes un entorno de calidad para los futuros vecinos. Este paso refleja el compromiso firme con un modelo de ciudad más sostenible, accesible y cohesionada".

El ámbito comprende 1.393 viviendas, distribuidas entre tipologías unifamiliares y bloques residenciales. Casi la mitad contará con algún tipo de protección pública, incluyendo promociones municipales destinadas a favorecer el acceso a la vivienda. El proyecto ocupa más de un millón de metros cuadrados y combina espacios residenciales, zonas verdes, equipamientos y áreas comerciales en plantas bajas, con el objetivo de crear un entorno equilibrado y conectado con la ciudad.

De hecho, la oferta comercial se articulará en dos formatos: pequeños establecimientos de cercanía ubicados en las plantas bajas de los edificios que rodean el eje central, y dos parcelas destinadas exclusivamente a uso comercial, una situada en la zona central con una edificabilidad aproximada de 5.000 m² y otra al oeste del ámbito, con cerca de 3.000 m².

Un proyecto concebido para transformar el norte de Madrid

SOLANA nace con la vocación de convertirse en un referente de urbanismo sostenible. El diseño del ámbito prioriza la calidad del espacio público, la integración del paisaje y la eficiencia energética, con una ordenación que favorece la ventilación natural y optimiza la luz solar en los edificios.

El desarrollo incluye más de 290.000 metros cuadrados de zonas verdes, corredores peatonales, carriles bici y actuaciones de reforestación que contribuirán a la continuidad ecológica del parque forestal de Felipe VI. También incorpora soluciones innovadoras para la gestión del agua, a través de sistemas de drenaje sostenible que permiten captar, almacenar y reutilizar las aguas pluviales, devolviéndolas al entorno en condiciones adecuadas y seguras.

Con una planificación que combina vivienda, dotaciones públicas y privadas, amplias áreas verdes y una movilidad pensada para las personas, el proyecto avanza para convertirse en un nuevo entorno urbano de referencia en Madrid, un espacio donde naturaleza, calidad de vida y ciudad evolucionan de forma conjunta.

"SOLANA ha sido concebido desde el inicio como un proyecto equilibrado, donde vivienda, naturaleza y servicios conviven de forma armónica. Las actuaciones en marcha, junto con la incorporación de soluciones innovadoras para la gestión del agua y la ampliación de zonas verdes, consolidan un desarrollo que pone a las personas y el medio ambiente en el centro de la planificación urbana", asegura Eduardo Campo.