Sale a subasta un solar de suelo urbanizable residencial en el término municipal murciano de Jumilla. El valor de tasación es de 3.925.730 euros. La subasta estará disponible hasta el próximo viernes 31 de octubre a las 12:00h a través de la web de eactivos. 

El terreno, ubicado en el Paraje Morrón, cuenta con una superficie registral de 187.400 m². Actualmente, está clasificado como Suelo Urbanizable sin sectorizar, el Plan General de Ordenación Municipal de Jumilla establece las condiciones claras para su desarrollo, lo que permite considerarlo a efectos de valoración como Urbanizable Sectorizado - Nivel 1. 

El solar presenta un gran potencial edificable, con un techo máximo de 41.228 m² brutos y un techo neto de 37.105,20 m², destinado principalmente a uso residencial unifamiliar en sus diferentes tipologías (aislada, adosada y pareada), aunque también admite usos compatibles como comercial, comunicaciones o industrial compatible con vivienda. La normativa urbanística establece una altura máxima de dos plantas.

El terreno, actualmente, carece de infraestructuras, lo que implica una inversión en urbanización estimada en 3.748.000?€. El proceso de gestión urbanística se desarrollará bajo el sistema de gestión indirecta, otorgando la iniciativa a promotores privados para llevar a cabo la delimitación del sector, la redacción del Plan Parcial, los proyectos de urbanización y reparcelación, y la posterior ejecución de las obras. El plazo previsto para completar todo el ciclo, desde la gestión inicial hasta la comercialización de las viviendas es de 10 años. 

La subasta representa una oportunidad única para promotores e inversores interesados en proyectos residenciales de gran envergadura en la Región de Murcia, con un importante margen de desarrollo y consolidación en el mercado de la vivienda. 

¿Cómo se puede pujar por este activo?

En primer lugar, cualquier persona puede participar en una subasta activa de eactivos. Al acceder a la web, (eactivos/), se debe llevar a cabo el registro en la base de datos a través del botón ubicado en la esquina superior derecha. Es importante contar con un número de teléfono válido, ya que recibirá automáticamente un SMS de confirmación de su perfil y se deberá introducir para validarlo. Una vez hecho esto, podrá participar en cualquier subasta introduciendo una cantidad mayor a la última oferta del precio de salida. Asimismo, en el caso de querer participar por otra persona o por una empresa, se debe crear otro perfil de representado con los datos que correspondan. Una vez confirmado el perfil, puede acceder a la subasta y realizar una oferta por el activo que sea de su interés. Para realizar una oferta, será requisito necesario realizar el pago de un depósito por importe equivalente al 5% la valoración del activo y que será devuelto en su totalidad a la finalización de la subasta.