Las rentas suben en la ciudad de Murcia un 5,6%

El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 8,1% durante el último año, según el último informe de precios de idealista. Así, el metro cuadrado se ha quedado en 7,8 euros al mes lo que supone el máximo histórico en las rentas en la Región de Murcia. En los últimos 3 meses la subida fue del 10,4%.

La ciudad de Murcia ha registrado una subida del 5,6% con respecto al año pasado, que dejó el precio del metro cuadrado en 8,1 euros al mes.

La mayor subida interanual se ha registrado en Cartagena (13,2%), seguida por el incremento del Alcantarilla (7,8%). Las caídas entre los municipios analizados por idealista se han producido en Molina de Segura (-2,2%) y Torre-Pacheco (-0,9%).

La capital (8,1 euros/m2) es el mercado más exclusivo de la región. Molina de Segura, en cambio, ofrece las rentas más económicas (5,7 euros/m2).

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, asegura que "mientras que no aumente la oferta disponible no habrá manera de contener los precios. Ni los límites establecidos en la Ley de Vivienda, ni las promesas de futuras promociones parecen poder contener la escalada de las rentas, que cada día se lo pone peor a las familias españolas.

El propietario, lejos de ser el problema es parte de la solución y así debería ser contemplado a la hora de legislar. Solo las políticas que incentiven la aparición de nueva vivienda en el mercado y la seguridad jurídica para recuperar la vivienda en caso de impago u okupación podrían frenar el problema del alquiler en España".

Fuertes subidas en las ciudades

El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 9,2% durante los últimos 12 meses, según un informe publicado por idealista mientras que en tasa trimestral el incremento se sitúa en el 4,5%. A cierre del mes de junio de 2023, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 11,8 euros por metro cuadrado.

En la ciudad de Barcelona los precios se han incrementado un 15,4% en los últimos 12 meses. El metro cuadrado se ha situado en 18,7 euros/m2, una cifra que marca un nuevo máximo histórico en la ciudad. En tasa trimestral, los precios son un 1,9% más caros en la ciudad que en el mes de marzo.

Madrid finaliza el segundo trimestre con una subida en el precio del alquiler de vivienda del 10,2% interanual, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 16,8 euros, lo que también sitúa a la ciudad en máximos históricos. En tasa trimestral el crecimiento ha sido del 3,7%.

El precio del alquiler subió un 21,5% en Valencia durante los últimos 12 meses. Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 11,9 euros, el nuevo máximo histórico de la ciudad. El incremento registrado en el último trimestre ha sido del 4,9%.

Solo dos capitales tienen precios del alquiler más bajos que hace un año: Cáceres (-0,9%) y Lugo (-0,4%). En todos los demás mercados las expectativas de los propietarios se han incrementado. La mayor subida se ha producido en Alicante, donde han crecido un 22,3%, seguido por Valencia (21,5%) y Palma (21,4%). Con subidas inferiores al 20% se encuentran Málaga (19,1%), Barcelona (15,4%) y Soria (15,1%). En Madrid los precios crecen un 10,2%, en Sevilla un 7,7% y en Bilbao un 4,3%.

Las menores subidas se han producido en Palencia (0,2%), Burgos (1,5%), Vitoria (2,1%) y Huesca (2,2%). Los precios han marcado máximos en 25 capitales, entre las que se encuentran Alicante, Palma, Valencia, Madrid y Barcelona.

Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 18,7 euros/m2, seguida por Madrid (16,8 euros/m2) y San Sebastián (15,9 euros/m2). En cuarto lugar se sitúa Palma (14,4 euros/m2) y ya en quinto lugar está Bilbao (13,1 euros/m2). En la parte baja de la tabla encontramos a Ciudad Real, Lugo y Zamora (6,2 euros/m2 en los tres casos), Cáceres (6,3 euros/m2), Ávila (6,3 euros/m2 ) y Ourense (6,4 euros/m2).