La vivienda en la Región de Murcia en abril de 2023 tuvo un precio medio de 1.075 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,92% respecto al mes de marzo. 

Murcia capital arrojó un ascenso interanual del 2,97%, registrando un precio de 1.355 euros por metro cuadrado.

Según el informe mensual de precios de venta de pisos . com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en abril de 2023 tuvo un precio medio de 1.157 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,92% frente a marzo, el tercero más intenso del país. Interanualmente, se produjo una subida del 7,61%, la quinta más pronunciada de España.

La Región de Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (804 €/m²) y Castilla-La Mancha (864 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2023 registró un precio medio de 2.043 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,35%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 7,22%.

La subida del precio de la vivienda no da tregua. “A pesar del encarecimiento de los préstamos hipotecarios, el valor del metro cuadrado no para de ascender, y son escasas las capitales en las que no resulte más caro comprar ahora que hace un año”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos . com. El experto confía en que el enfriamiento de los precios se haga notar en los próximos meses: “A lo largo de 2023, lo lógico es que se vayan suavizando los repuntes, y que abandonen los porcentajes de dos dígitos porque no son sostenibles”. En este sentido, Font apela a “la inflación que está afectando a las familias y al agotamiento del ahorro”, además de “las peores condiciones financieras que ofrecen los bancos”.

El portavoz del portal inmobiliario también apunta a la nueva Ley de Vivienda como “un factor que podría frenar la compraventa por inversión y, por tanto, tirar de los precios a la baja de forma indirecta, al rebajarse la presión”. Según Font, “el hecho de que la actualización de las rentas de alquiler ya no obedezca a las reglas de mercado, contrae el interés de la compra por inversión”. Aunque la vivienda continúa siendo un valor refugio a largo plazo, “si se limita la rentabilidad a porcentajes poco atractivos, se dilata la amortización del bien, lo que provoca que se empiece a mirar a otros destinos para el ahorro que no estén sujetos a injerencias políticas”, concluye el directivo.

Murcia fue la novena capital española más asequible

La capital murciana arrojó una caída del -0,03% en el último mes, el menos ajuste nacional. Interanualmente, Murcia creció un 2,97%. En abril de 2023, Murcia capital marcó un precio de 1.355 euros por metro cuadrado, situándose como la novena capital española más barata.