Alquilar una habitación en un piso compartido en España es un 10,17% más caro que en 2022

La capital más cara para compartir piso de alquiler es Barcelona (579 €/mes), con un aumento interanual de 19,41%, mientras que la más barata sigue siendo, un año más, Zamora (153 €/mes).

Ferran Font, director de Estudios y portavoz de pisos . com, analiza la situación actual del mercado de alquiler: “Compartir piso ha dejado de ser una cuestión de universitarios y jóvenes trabajadores ya que cada vez nos encontramos con más inquilinos por encima de los 30 años que se ven obligados a recurrir a esta fórmula ante las dificultades económicas”.

Alquilar una habitación en un piso compartido en España es más caro que el año pasado. Según datos recabados por el portal inmobiliario pisos . com, la renta media nacional ha subido un 10,17% entre marzo de 2022 y el mismo mes de 2023, situándose en los 383,54 euros, frente a los 348,13 euros del año anterior.

El director de Estudios y portavoz de pisos . com, Ferran Font, señala la incertidumbre generada por la nueva Ley de Vivienda y la “inseguridad jurídica” que rodea al mercado del alquiler, como algunos de los condicionantes detrás de la decisión de los propietarios de retirar sus pisos: “Al caer la oferta, se disparan los precios”, revela.

“Compartir piso ha dejado de ser una cuestión de universitarios y jóvenes trabajadores”, comenta el experto respecto al aumento de demanda, y continúa, “cada vez nos encontramos con más inquilinos por encima de los 30 años que se ven obligados a recurrir a este modelo de vivienda ante las dificultades económicas”.

Barcelona es la capital más cara para compartir y Zamora la más barata

La capital de provincia en la que resulta más caro compartir piso es Barcelona (579 €/mes), seguida de Madrid (499 €/mes) y Vitoria (445 €/mes). Llama la atención el aumento interanual experimentado en las dos principales capitales del territorio nacional, encareciéndose la renta en Madrid un 11,24% y en Barcelona un 19,41%.

“Si nos centramos en las variaciones interanuales, es importante destacar cómo el repunte de los precios está llegando incluso a zonas tradicionalmente más baratas y asequibles”, revela Font. En este caso, el ranking de capitales de provincia en las que más se ha encarecido compartir piso lo lidera Cuenca (32,94%, pasando de 210 a 270 €/mes), seguido de Teruel (31,82%, pasando de 220 a 290 €/mes) y Soria (29,63%, de 270 a 350 €/mes).

Por su parte, tan solo siete capitales de provincia han experimentado una rebaja interanual en el precio de las habitaciones de alquiler en pisos compartidos: Jaén (-0,78%), Las Palmas de Gran Canaria (-1,41%), Ciudad Real (-1,82%), Zamora (-1,82%), Bilbao (-3,13%), Burgos (-6,28%), Donostia-San Sebastián (-12,46%) y Ourense (-17,17%).

“En última instancia, mencionar que las tres capitales de provincia en las que resulta más barato compartir piso siguen siendo las mismas que el año pasado y se mantienen, en todos los casos, por debajo de los 200 euros al mes: Ciudad Real (175 €/mes), Badajoz (166 €/mes) y Zamora (153 €/mes)”, concluye el director de Estudios del portal inmobiliario.