La climatización es más frecuente en viviendas en alquiler que en venta
A pesar de que España es un país donde los veranos son cada vez más calurosos, el parque de vivienda equipadas con climatización en España es de solo el 35% del total, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado las más de 630.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el 22 de julio de 2022.
Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Córdoba el 73% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado. En Sevilla el 70% de las viviendas cuentan con este sistema de refrigeración, seguidas por el 61% de las de Palma, el 59% de las de Jaén y el 58 % en Valencia y Madrid. En Badajoz y Alicante el 54% dispone de aire acondicionado, un porcentaje que se reduce hasta el 53% en el caso de Barcelona. El grupo de ciudades en las que más de la mitad del parque está climatizado se completa con Toledo, Murcia, Ciudad Real (51% en los 3 casos) y Málaga (50%).
En el lado opuesto se sitúan las ciudades del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir las olas de calor. En las ciudades de Lugo, Soria, Santander, Vitoria, Ávila y Burgos solo el 1% de las viviendas en el mercado dispone de aire acondicionado. En Palencia, A Coruña y León ese porcentaje se eleva hasta el 2%, llegando hasta el 3% en las ciudades de Bilbao y Ourense.
Diferencias entre compra y alquiler
Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes, pero la realidad es que el 49% de las viviendas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 33% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.
Así, el 84% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 62% de las que se vende lo tiene. En Córdoba, también el 84% de los que se arriendan cuenta con él, y solo el 71% de los que se venden; mientras que en Madrid el 70% de las que se alquilan lo tienen y solo el 50% de las que se venden. En Barcelona el 70% de las viviendas que se arriendan están refrigeradas y el 50% de las que se venden.
En la parte baja de la tabla la situación es similar con la excepción de Soria y Teruel, donde ninguna de las viviendas en alquiler tiene aire acondicionado, y solo el 1% y 4% respectivamente de las que están en venta.