La climatización es más frecuente en viviendas en alquiler que en venta

A pesar de que España es un país donde los veranos son habitualmente muy calurosos, el parque de vivienda equipadas con climatización en España es de solo el 36% del total, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado las más de 1.069.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el 12 de julio de 2021.

Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla el 73% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado. En Córdoba el 71% de las viviendas cuentan con este sistema de refrigeración, seguidas por el 60% de las de Palma, el 59% de las de Valencia y Madrid, el 58 % en Jaén, el 55% de Barcelona, el 54% de Alicante o el 53% de Badajoz o Ciudad Real.

En el lado opuesto se sitúan las ciudades del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir las olas de calor. En las ciudades de Lugo, Soria, Santander, Vitoria y León solo el 1% de las viviendas en el mercado dispone de aire acondicionado. En Ourense, A Coruña, Palencia, Ávila, Oviedo y Burgos ese porcentaje se eleva hasta el 2%, llegando hasta el 3% en la ciudad de Bilbao.

Diferencias entre compra y alquiler

Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes, pero la realidad es que el 50% de las viviendas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 34% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.

Así, el 86% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 64% de las que se vende lo tiene. En Córdoba, el 79% de los que se arriendan cuenta con él, y solo el 70% de los que se venden; mientras que en Madrid el 65% de las que se alquilan lo tienen y solo el 52% de las que se venden. En Barcelona el 60% de las viviendas que se arriendan están refrigeradas y el 51% de las que se venden.

En la parte baja de la tabla la situación es similar con la excepción de Burgos, donde ninguna de las viviendas en alquiler tiene aire acondicionado, y solo el 2% de las que están en venta.