Según Illueca, "los principales problemas son el Cocodrilo, la Fuensantilla, los terrenos de Migaseca y, especialmente, la intolerable situación que padecen los vecinos de Párroco Germán Arias".
Cuando se han cumplido recientemente los cinco años de vigencia del Plan General Municipal de Ordenación (PGMO) de Cieza, el grupo político de IU-Verdes de Cieza ha hecho balance del mismo, en rueda de prensa en la que ha comparecido su concejal José Eduardo Illueca.
Illueca ha afirmado ante los medios que "el PGMO, un instrumento que debería haber sido uno de los catalizadores principales de la economía del municipio, sólo puede ser calificado, 5 años después, como el mayor fiasco político de los últimos diez años de gobierno del Partido Popular en Cieza".
Según este concejal, "el PGMO de Antonio Tamayo y del PP ciezano ofreció a los ciudadanos un 'El Dorado' del ladrillo, un proyecto de ciudad dispersa que crecería hasta 100.000 habitantes, con miles de viviendas nuevas, la mayoría de las cuales se iban a levantar en los seis resorts con campo de golf en el extrarradio del municipio que contemplaba el Plan". Todo esto no ha sido, finalmente, "más que un colosal castillo de naipes, imposible por insostenible, como ya denunciábamos en su día, una construcción de paja que se ha derrumbado al primer soplo de crisis económica, un despropósito desarrollista sin fundamento que ha sido la causa principal de la hipoteca social y económica actual del municipio".
El afán de crecimiento y lucro "hizo que no fuese nunca el momento de cerrar el melón de los convenios, y las dificultades derivadas de la insostenibilidad de los mismos prolongó hasta el 2008 la tramitación del Plan, cuando, hay que recordarlo, desde 2003 existía un Plan General preparado para su publicación, que podía haber entrado en vigor, con las modificaciones necesarias; esto hubiese evitado el agotamiento del suelo urbano, el encarecimiento consecuente del suelo y de la vivienda, y hubiese permitido mantener hoy una vía de recuperación del maltrecho sector local de la construcción, aliviando el drama del desempleo".
Illueca considera que "hoy es necesario explorar vías de iniciativa pública para impulsar la urbanización de los sectores nuevos en la periferia urbana, como es el sistema de cooperación, donde el Ayuntamiento acomete la urbanización y después pasa la factura a los propietarios, que reciben sus parcelas; el Ayuntamiento recibe, a su vez, el porcentaje de suelo que le corresponde, donde podría, por ejemplo, ir desarrollando paulatinamente un plan de construcción de vivienda social o para jóvenes".
La lista de carencias y situaciones intolerables, desde el punto de vista urbanístico, que padecen los vecinos podría ser interminable en opinión de este concejal, "aunque cabe señalar algunos temas que son urgentes, inaplazables, que deben ser objeto de actuación inmediata y sobre los que presentaremos próximamente interpelaciones o iniciativas al Pleno: me refiero a la situación de paralización en que se halla la manzana del Cocodrilo, la necesaria urbanización y puesta en valor de los terrenos de Migaseca, que pueden suponer un colapso financiero del Ayuntamiento a corto o medio plazo, el cabezo de la Fuensantilla, que es la vergüenza urbanística y social de Cieza, y, muy especialmente, la situación insoportable que sufren los vecinos de Párroco Germán Arias, ante las promesas siempre incumplidas de solución, que, por otra parte, sólo puede venir de la mano de la urbanización del sector (AP-9) en que se ubica".